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952 W Fairbanks Ave Bureaux/Local commercial | 348 m² | À louer | Winter Park, FL 32789
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Class A office/showroom with modern finishes
- Highly visible corner location
- 16 on-site parking spaces
- Immediate occupancy available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau de stationnement 1 | 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau de stationnement 1
3,750 SF two-story standalone office/showroom located at a signalized corner on W. Fairbanks Ave in Winter Park. Features modern, high-end finishes and a Class A presence throughout. Flexible open layout ideal for office, creative, or showroom users. Includes 16 dedicated parking spaces and highly visible signage opportunity along Fairbanks Ave (AADT 25,500). Walkable to numerous retail, dining, and service options. Zoned C3. Available immediately.
- 3,750 SF standalone office/showroom
- High-end, Class A finishes throughout
- Expansive windows offering abundant natural light
- Bright, airy interior with modern lighting fixture
- Corner location with excellent visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 348 m² | Surface commerciale utile | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 348 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Aperçu de la propriété Adresse : 952 W. Fairbanks Ave, Winter Park, FL Type de propriété : Bureau/Showroom Surface disponible : 348 m² Type de bail : Direct Zonage : C3 Disponibilité : Immédiate Description : Cet espace indépendant de bureau/showroom de 348 m² est idéalement situé à l'angle de Fairbanks Avenue à Winter Park. La propriété offre une véritable présence de classe A avec des finitions intérieures haut de gamme et une excellente visibilité depuis la rue. Doté de 16 places de stationnement dédiées, le site offre un accès pratique pour les clients et les employés. Situé dans une zone piétonne, il est entouré de divers magasins, restaurants et prestataires de services. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une signalisation sur Fairbanks Ave, avec un trafic moyen quotidien annuel de 25 500 véhicules. Points forts : - Bureau/showroom de classe A avec finitions modernes - 16 places de stationnement sur site - Emplacement d'angle très visible - Signalisation disponible sur Fairbanks Ave - Entouré de commerces, restaurants et commodités - Occupation immédiate disponible
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
952 W Fairbanks Ave
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