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Walgreens 9519 Foster Wheeler Rd Local commercial 1 031 m² À vendre Dansville, NY 14437 1 399 209 € (1 357,58 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guaranteed Lease | Options To Extend | Drive-Thru Equipped | Established Operator
- Interstate 390 | Excellent Frontage & Visibility | Located Near National/Credit Tenants
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• Walgreens Corporate Guaranteed Lease
• The property is drive-thru equipped, offering added customer convenience and supporting future redevelopment potential
• Over 2 years remaining, with 5 (5-year) option periods to extend and 1 (3-year) option, with a 21.1% increase at the beginning of Option 1 and then a $1.02/SF/YR rental increase at the beginning of each following option, increasing NOI and hedging against inflation
• The tenant has operated at this location since 1997, demonstrating the tenant’s commitment to the site
• The property is drive-thru equipped, offering added customer convenience and supporting future redevelopment potential
• Over 2 years remaining, with 5 (5-year) option periods to extend and 1 (3-year) option, with a 21.1% increase at the beginning of Option 1 and then a $1.02/SF/YR rental increase at the beginning of each following option, increasing NOI and hedging against inflation
• The tenant has operated at this location since 1997, demonstrating the tenant’s commitment to the site
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 031 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 399 209 €
Prix par m²
1 357,58 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
132 926 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
55 places (53,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Walgreens | 9519 Foster Wheeler Rd
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