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Walgreens 9519 Foster Wheeler Rd Local commercial 1 031 m² À vendre Dansville, NY 14437 1 373 689 € (1 332,82 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guaranteed Lease | Options To Extend | Drive-Thru Equipped | Established Operator
- Interstate 390 | Excellent Frontage & Visibility | Located Near National/Credit Tenants
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• Walgreens Corporate Guaranteed Lease
• The property is drive-thru equipped, offering added customer convenience and supporting future redevelopment potential
• Over 2 years remaining, with 5 (5-year) option periods to extend and 1 (3-year) option, with a 21.1% increase at the beginning of Option 1 and then a $1.02/SF/YR rental increase at the beginning of each following option, increasing NOI and hedging against inflation
• The tenant has operated at this location since 1997, demonstrating the tenant’s commitment to the site
• The property is drive-thru equipped, offering added customer convenience and supporting future redevelopment potential
• Over 2 years remaining, with 5 (5-year) option periods to extend and 1 (3-year) option, with a 21.1% increase at the beginning of Option 1 and then a $1.02/SF/YR rental increase at the beginning of each following option, increasing NOI and hedging against inflation
• The tenant has operated at this location since 1997, demonstrating the tenant’s commitment to the site
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 031 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 373 689 €
Prix par m²
1 332,82 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
130 501 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
55 places (53,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Walgreens | 9519 Foster Wheeler Rd
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