Belle Creek Commons | 9518 E 109th Dr
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Belle Creek Commons 9518 E 109th Dr Immeuble residentiel 10 lots 3 267 412 € (326 741 €/Lot) Taux de capitalisation 5,08 % Commerce City, CO 80640
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Townhome product - very desirable for renters across the spectrum
- Individually metered for gas and electric with central A/C
- Incredible neighborhood and community
- 2016 construction with recent modern renovations - all major systems and roofs have significant life left
- Ability to increase rents over tenure of ownership
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Belle Creek Commons is a well-maintained townhome community in the beautiful Belle Creek neighborhood, just 20 minutes from Downtown Denver. This property includes 10 Large townhomes—eight 2-bedroom, 2.5-bath units and two 3-bedroom, 2.5-bath units—all featuring attached 2-car garages with direct access and private balconies. This is the first time the property is being taken to market since constructed, with several units having recently undergone cosmetic upgrades. Since 2016, rents have steadily increased, with most utilities and non-controllable expenses now recaptured through tenant reimbursements. Residents enjoy full access to the Belle Creek Community Center, parks, and the nearby Belle Creek Charter School (admission is not guaranteed, subject to admission requirements and space), making the community attractive to families and long-term renters. As home ownership continues to become increasingly more difficult to obtain, renting large townhomes in single-family communities becomes increasingly attractive, making this a very stable long term investment for a buyer.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 267 412 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 326 741 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,18 ha |
| Taux de capitalisation | 5,08 % | Surface de l’immeuble | 1 653 m² |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Prix | 3 267 412 € |
| Prix par lot | 326 741 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,08 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 653 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Congélateur
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Aire de pique-nique
- Aire de jeux
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Entretien sur site
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 8 | - | 123 |
| 3+2.5 | 2 | - | 140 |
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