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9517 W 900 S Lot | Terrain industriel | 3,8 ha | À vendre | 6 887 619 € | Ogden, UT 84404
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Informations principales sur l'investissement
- All Utilities Available to Site
- Excellent Potential for Future Rail-Served Industrial Use
- 1,700 SF Warehouse for storage » 14’ W x14’ H Roll-Up » 16’ Clear Height 2,510 SF office structure on-site
- Active Rail Spur » Adjoining Union Pacific Rail line » Rail Expansion Rights Along the West Property Line
- Zoning: M-3 (Heavy Manufacturing)
- Located within the rapidly expanding Ogden industrial hub and part of Wasatch Front economic corridor
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 887 619 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 3,8 ha |
| Zonage | Heavy Manufacturing | ||
| Prix | 6 887 619 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Surface totale du lot | 3,8 ha |
| Zonage | Heavy Manufacturing |
1 Lot disponible
Lot 100410017
| Prix | 6 887 619 € | Surface du lot | 3,8 ha |
| Prix par ha | 1 812 532,22 € |
| Prix | 6 887 619 € |
| Prix par ha | 1 812 532,22 € |
| Surface du lot | 3,8 ha |
Description
This 9.39-acre (approx. 409,028 SF) parcel offers a premier investment or owner-user opportunity within the rapidly expanding Ogden industrial hub and Wasatch Front economic corridor. Featuring Heavy Manufacturing zoning—the highest intensity zoning available—the site is fully optimized for heavy industrial operations, manufacturing, or large-scale storage. The property includes a single parcel (APN: 100410017) with 215 feet of direct frontage along W 900 S. Logistically, the site boasts an incredible advantage with approximately 754 total linear feet directly bordering the Union Pacific Railroad, creating excellent potential for future rail-served use. Situated just 10 miles (around 14 minutes) from Interstate 15, the location ensures seamless regional connectivity and distribution access within the growing Ogden-Clearfield MSA.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-041-0017 | Évaluation des aménagements | 243 646 € |
| Évaluation du terrain | 1 013 501 € | Évaluation totale | 1 257 148 € |
Taxes foncières
Présenté par
9517 W 900 S
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