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9517-9523 Culver Blvd Local commercial 592 m² 100 % Loué À vendre Culver City, CA 90232 5 936 527 € (10 033,01 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

9517-9523 Culver Blvd, Culver City, CA 90232

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Leased Retail Investment - Tenants include: Tender Green's + Intuit Turbo Tax
  • Surrounded by best-in-class retailers like Erewhon, Sephora, Trader Joes, Equinox and many more
  • Over 35,000 cars per day and a 97 Walk Score
  • Centrally located in the heart of Downtown Culver City
  • Tech/Media/Entertainment neighbors include: Apple, Sony Pictures, Amazon Studios, HBO / Warner Media among others.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to present for sale 9517-9523 Culver Boulevard, a fee simple retail investment opportunity in the heart of Downtown Culver City. This irreplaceable asset sits in one of the most dynamic and sought after neighborhoods in Southern California. Centrally located in the Downtown Culver City trade area, the property is surrounded by a diverse mix of established businesses and major tech media & entertainment employers, including Erewhon, Sephora, Mendocino Farms, Laurel Grill, Trader Joe’s, Apple, Amazon Studios, Sony Pictures, HBO / Warner Media, The Culver Hotel, Equinox, and many more. This prime location benefits from a 97 Walk Score, desirable demographics, and the continued growth of the area, including the highly successful Culver Steps retail project, Apple's new 550,000 SF Office + Apple TV Headquarters, in addition to
thousands of new multi-family units in completed projects such as Ivy Station and Cumulus District. The 100% occupied property offers the investor stable cashflow and minimal management oversight

PIÈCES JOINTES

9517–9523 Culver Blvd_OM_11.20.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
592 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1921/1942
Prix
5 936 527 €
Prix par m²
10 033,01 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
326 497 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,22
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C3, Culver City - Commercial
Façade
16 m sur Culver Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Equinox
CorePower Yoga
The Coffee Bean & Tea Leaf
Philz Coffee
Luna Grill
Tender Greens
Mendocino Farms
Chase Bank
Smart & Final
Trader Joe's

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 4207-001-029
  • 4207-001-031
 Évaluation des aménagements 2 169 882 €
Évaluation du terrain 3 300 027 € Évaluation totale 5 469 909 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 4207-001-029
  • 4207-001-031
Évaluation du terrain
3 300 027 €
Évaluation des aménagements
2 169 882 €
Évaluation totale
5 469 909 €
(310) 497-5218

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38396575

  • Date de mise sur le marché: 10/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9517-9523 Culver Blvd, Culver City, CA 90232

Ce Downtown Culver City Local commercial situé à 9517-9523 Culver Blvd, Culver City, CA 90232 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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CARTE
9517-9523 Culver Blvd, Culver City, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
Building Photo 1
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Building Photo 2
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Building Photo 3
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Patio 1
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Patio 2
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Tender Greens Restroom
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Tender Greens Interior 1
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9517-9523 Culver Blvd
(310) 497-5218 x

9517-9523 Culver Blvd

Zachary Card
(310) 497-5218

Sophia Kessler
(310) 940-5545

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