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School House Plaza 9516 SR 64 E Espace disponible | 223–539 m² | Local commercial | Bradenton, FL 34212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Just west of Lakewood Ranch Blvd. and adjacent to the north side of Lakewood Ranch
- SR-64 AADT: 55,000 CPD
- 1.5 miles east of I-75 along SR-64
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
9516 SR 64 E - 1er étage
Call for lease rates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
9516 SR 64 E - 1er étage
2nd gen restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plenty of parking.
- Heavily saturated residential area.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Afterhours Pediatrics
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- GreatFlorida Insurance
- Assurance
- 204
- Local
- UrgentVet
- Soins/Toilettage des animaux
- 86
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Afterhours Pediatrics | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| GreatFlorida Insurance | Assurance | 204 | Local |
| UrgentVet | Soins/Toilettage des animaux | 86 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 539 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 4 387 m² |
| Stationnement | 190 places | Surface totale du terrain | 4,12 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 539 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 190 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 4 387 m² |
| Surface totale du terrain | 4,12 ha |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in one of Bradenton’s most dynamic retail corridors, the Schoolhouse Plaza at 9706 SR 64 offers a rare opportunity to acquire a modern, high-performing neighborhood strip center. Built in 2019, this property benefits from exceptional visibility at a lighted intersection along SR-64, with a daily traffic count of 55,000 cars. Its strategic location just 1.5 miles east of I-75 and adjacent to the north side of Lakewood Ranch places it at the heart of a rapidly growing residential and commercial zone.
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School House Plaza | 9516 SR 64 E
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