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Whataburger 9516 N Lamar Blvd Local commercial 246 m² À vendre Austin, TX 78753 2 575 526 € (10 469,31 €/m²) Taux de capitalisation 4,98 %
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Informations principales sur l'investissement
- 8+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Signalized, Hard-Corner Intersection (44,700 VPD) | Adjacent To H-E-B | Strong National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The tenant has over 8 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
246 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
2 575 526 €
Prix par m²
10 469,31 €
Taux de capitalisation
4,98 %
RNE
128 197 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,29 ha
Stationnement
40 places (162,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 249166 | Évaluation des aménagements | 443 001 € |
| Évaluation du terrain | 541 222 € | Évaluation totale | 984 223 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
249166
Évaluation du terrain
541 222 €
Évaluation des aménagements
443 001 €
Évaluation totale
984 223 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Whataburger | 9516 N Lamar Blvd
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