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Whataburger 9516 N Lamar Blvd Local commercial 246 m² À vendre Austin, TX 78753 2 743 927 € (11 153,84 €/m²) Taux de capitalisation 4,68 %
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Informations principales sur l'investissement
- 8+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Signalized, Hard-Corner Intersection (44,700 VPD) | Adjacent To H-E-B | Strong National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The tenant has over 8 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
246 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
2 743 927 €
Prix par m²
11 153,84 €
Taux de capitalisation
4,68 %
RNE
128 419 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,29 ha
Stationnement
40 places (162,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 249166 | Évaluation des aménagements | 443 767 € |
| Évaluation du terrain | 542 158 € | Évaluation totale | 985 926 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
249166
Évaluation du terrain
542 158 €
Évaluation des aménagements
443 767 €
Évaluation totale
985 926 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Whataburger | 9516 N Lamar Blvd
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