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Whataburger 9516 N Lamar Blvd Local commercial 246 m² À vendre Austin, TX 78753 2 894 420 € (11 765,59 €/m²) Taux de capitalisation 4,38 %

9516 N Lamar Blvd, Austin, TX 78753

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 8+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • Signalized, Hard-Corner Intersection (44,700 VPD) | Adjacent To H-E-B | Strong National/Credit Tenant Presence
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant has over 8 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
246 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
2 894 420 €
Prix par m²
11 765,59 €
Taux de capitalisation
4,38 %
RNE
126 697 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,29 ha
Stationnement
40 places (162,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur N Lamar Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

H-E-B
Jpmorgan Chase & And Co
Taquerias Arandinas/ Botanero Sports Bar
Rent-A-Center
Ymca
Chuy's
Wings To Go
La Michoacana Meat Market
United Rentals, Inc.

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 249166 Évaluation des aménagements 437 817 €
Évaluation du terrain 534 889 € Évaluation totale 972 706 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
249166
Évaluation du terrain
534 889 €
Évaluation des aménagements
437 817 €
Évaluation totale
972 706 €
(480) 221-4221

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38182694

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9516 N Lamar Blvd, Austin, TX 78753

Ce North Austin Local commercial situé à 9516 N Lamar Blvd, Austin, TX 78753 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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9516 N Lamar Blvd, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Austin TX - Whatabuger (N Lamar)
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Whataburger | 9516 N Lamar Blvd
(480) 221-4221 x

Whataburger | 9516 N Lamar Blvd

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

Patrick Nutt
(954) 302-7365

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