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Sir James Court 9515-9521 Indianapolis Blvd Espace disponible | 115–231 m² | Local commercial | Highland, IN 46322
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Informations principales
- Près de Levin Tire & Service, Good Year Tire Shop, Texas Corral, Dunkin Donuts, Duke of Oil, Tire Barn, Kui Korean BBQ, etc.
- Zoné B-1
- 114 places de stationnement
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 115 m² | Négociable | 175,02 € /m²/an 14,58 € /m²/mois 20 162 € /an 1 680 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau M | 116 m² | Négociable | 175,02 € /m²/an 14,58 € /m²/mois 20 325 € /an 1 694 € /mois | Brut modifié |
9515 Indianapolis Blvd - 1er étage – Bureau 2
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
9521 Indianapolis Blvd - 1er étage – Bureau M
Multi-tenant shopping center with Suite M available. This is the former State Line Pizza carry out space. Interior features pick up/reception desk, kitchen and bathroom. Equipment available for sale. Panel on pylon sign and facade signage available. Current tenants in the Center include Mariner Finance, Edward Jones, Certified Driving School, Highland Furs, Star Home Health, Longe Optical, Meridian Title, R Bar and many more. Easy access on U.S. 41 and convenient to shopping, banking and restaurants.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre commercial à locataires multiples idéal pour les bureaux ou les commerces de détail. Deux unités disponibles. L'unité 2 est l'ancien studio de danse de 1 240 pieds carrés disponible avec les améliorations suivantes pour 2024 : toutes les nouvelles grilles et carreaux de plafond suspendu, les évents, les panneaux lumineux à LED, une nouvelle fournaise, un climatiseur et de nouveaux accessoires de salle de bain. L'unité N/O est l'espace Bright Star Care avec 2 500 pieds carrés disponibles. Cet espace sera fraîchement peint. Panneau sur pylône et signalisation de façade disponibles. Les locataires actuels du Centre sont notamment Mariner Finance, Edward Jones, École de conduite certifiée, Highland Furs, Star Home Health, Longe Optical, Meridian Title, R Bar et bien d'autres. Accès facile par l'US 41 et pratique pour les magasins, les banques et les restaurants. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situé du côté est, sur le boulevard Indianapolis (US 41), juste au nord de la 45e Avenue, à 5 km à l'est de la frontière entre l'Illinois et l'Indiana, à 5 km au sud de la I-80/94 et à 5 km au nord de l'autoroute américaine 30. Près de Levin Tire & Service, du magasin de pneus Good Year, de Texas Corral, de Dunkin Donuts, de Duke of Oil, de Tire Barn, de Kui Korean BBQ, d'Enterprise Rent a Car, de City Volkeswagen, de Thomas Chrysler Dodge, de Christenson Chevrolet, de Bosak Honda et de Webb Ford. À moins d'un kilomètre au nord du centre commercial Highland Grove, ancré par Target et Meilleur achat.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sir James Court | 9515-9521 Indianapolis Blvd
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