9512 Croesus Ave 9512 Croesus Ave Immeuble residentiel 6 lots À vendre Los Angeles, CA 90002

Voici une opportunité unique pour les investisseurs avertis d'acquérir une propriété multifamiliale de 6 unités, stratégiquement située dans un quartier florissant. Cette propriété comprend des unités individuelles, chacune offrant intimité et indépendance, ainsi qu'un vaste parking pour tous les résidents, une commodité très recherchée qui renforce l'attrait des locataires.
Principaux points forts :
Occupé à 100 % : Toutes les unités sont actuellement louées à des locataires de longue durée qui paient régulièrement à temps, fournissant ainsi une source de revenus stable et fiable. Les baux devant expirer en juillet, c'est une excellente occasion d'augmenter rapidement les loyers et de maximiser votre investissement.
Composantes à valeur ajoutée : Cette propriété présente d'importantes opportunités à valeur ajoutée, notamment des améliorations esthétiques, la modernisation des intérieurs et la possibilité d'une augmentation du loyer grâce à de meilleures commodités. Les premières évaluations indiquent une forte hausse des taux de location avec la mise à jour des cuisines, des salles de bains et des espaces communs.
Potentiel de logement de la section 8 : Situés dans une zone propice aux logements de la section 8, les investisseurs peuvent bénéficier d'un flux de revenus fiable grâce à des programmes de logement subventionnés par le gouvernement, garantissant ainsi des flux de trésorerie et des taux d'occupation constants.
Emplacement privilégié : La propriété est idéalement située à proximité des centres commerciaux, de divers restaurants, des épiceries et des écoles, offrant aux locataires un accès facile aux services essentiels. De plus, la proximité de l'autoroute garantit des déplacements rapides, ce qui en fait une option attrayante pour les résidents potentiels.
Stationnement : Un parking est attribué à chaque unité, ce qui constitue un avantage significatif dans la vie multifamiliale, qui améliore la satisfaction des locataires et réduit les taux de rotation.
Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille immobilier ou à entrer sur le marché de l'immobilier multifamilial, cette propriété offre une opportunité d'investissement intéressante avec d'excellents fondamentaux. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de son potentiel : planifiez votre visite dès aujourd'hui et explorez les possibilités !