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Informations principales sur l'investissement

  • General Office: 10,000± SF
  • Warehouse: 25,500± SF
  • Clear Height: 28’±
  • Showroom/Production: 18,200± SF (100% conditioned; 28’± clear)
  • Construction Type: Concrete tilt
  • Loading: (2) dock doors (9’x10’): (2) drive-in doors (12’x14’)

Résumé analytique

Opportunity to own a like-new Class A industrial building well below replacement costs. Irreplaceable central Johnson County/Lenexa location with frontage to 95th Street. Existing furniture and racking available. Available for occupancy approximately April 2027. Owner expanding/relocating.
Building Size: 53,700± SF
General Office: 10,000± SF
Showroom/Production: 18,200± SF (100% conditioned; 28’± clear)
Warehouse: 25,500± SF
Year Built: 2016
Construction Type: Concrete tilt
Clear Height: 28’±
Loading: (2) dock doors (9’x10’): (2) drive-in doors (12’x14’)
Sprinkler: ESFR

Pièces jointes

9511 Legler_Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 8 563 985 €
Prix par m² 1 716,61 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,8 ha
Surface utile brute 4 989 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2016
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 8,53 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage BP1

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • -

Skyline E3 est une société offrant des services complets en matière d'expositions, d'événements et d'environnement située à Kansas City. Ils continuent de se forger une réputation pour leur culture d'entreprise dynamique, leur engagement envers l'excellence, et ils sont à la pointe en matière de service client primé en se souvenant toujours du facteur le plus important du succès de toute marque : chaque expérience compte. Ils travaillent avec les clients pour créer des expériences marketing en face à face exceptionnelles. Qu'il s'agisse d'un stand d'exposition, de bannières contextuelles pour une conférence, d'un lancement de produit ou d'un lobby d'entreprise, leurs processus bien définis et leur approche consultative leur permettent de fournir à leurs clients des résultats remarquables.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services - - Brut modifié -
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
IP33700000-0001A
Évaluation du terrain
156 644 €
Évaluation des aménagements
1 161 607 €
Évaluation totale
1 318 250 €
  • ID de l’annonce: 39656460

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9511 Legler Rd, Lenexa, KS 66219

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