9511 Community Rd
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9511 Community Rd Immeuble residentiel 30 lots À vendre Windham, OH 44288
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les trente unités de style maison de ville des appartements Windy Oak sont actuellement disponibles à la vente. La grande majorité des unités ont été rénovées par les propriétaires actuels. Voir les fichiers pdf ci-joints pour une ventilation par bâtiment et par numéro d'unité. Conduites d'eau et d'égout remplacées. Les taux de location des logements de deux et trois chambres ont été considérablement augmentés d'année en année, une croissance supplémentaire étant disponible. Cette propriété a surpassé les estimations pour l'exercice 2023 ! Les vendeurs préfèrent l'achat complet, mais peuvent envisager de remettre une petite note de vente aux acheteurs hautement qualifiés
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.08 | Surface de l’immeuble | 444 m² |
| Nb de lots | 30 | Occupation moyenne | 87% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1942 |
| Style d’appartement | Maison de ville | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | 401-Apts-1 to 19 units | ||
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.08 |
| Nb de lots | 30 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 444 m² |
| Occupation moyenne | 87% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1942 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | 401-Apts-1 to 19 units |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 18 | 725,22 € | - |
| 3+1 | 10 | 767,88 € | - |
| 1+1 | 2 | 597,24 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41-057-10-00-132-000 | Évaluation des aménagements | 32 225 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 7 167 € (2024) | Évaluation totale | 39 392 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41-057-10-00-132-000
Évaluation du terrain
7 167 € (2024)
Évaluation des aménagements
32 225 € (2024)
Évaluation totale
39 392 € (2024)
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