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Orchard Corners 9510-9676 Quivira Rd Espace disponible | 95–1 210 m² | Local commercial | Lenexa, KS 66215
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Informations principales
- Stratégiquement situé au cœur d'un corridor commercial régional dominant
- Strategically located in the heart of a dominant regional mall corridor between three major expressways providing regional access
- Ensemble, environ 49 000 voitures par jour sur la 95e route et sur Quivira
- High concentration of category-leading, internet-resistant, national big box retailers.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9550 | 139 m² | 3 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 39 430 € /an 3 286 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9556 | 418 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 118 290 € /an 9 857 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9570 | 557 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 141 948 € /an 11 829 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9664 | 95 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 26 812 € /an 2 234 € /mois | Triple net (NNN) |
9540-9596 Quivira Rd - 1er étage – Bureau 9550
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 557 m² d’espace adjacent.
- Excellente visibilité et circulation piétonnière
9540-9596 Quivira Rd - 1er étage – Bureau 9556
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 557 m² d’espace adjacent.
- Excellente visibilité et circulation piétonnière
9540-9596 Quivira Rd - 1er étage – Bureau 9570
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
9660-9676 Quivira Rd - 1er étage – Bureau 9664
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité et circulation piétonnière
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Orchard Corners
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Armed Forces Career Center
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- Carter's
- Enseigne
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- Gamestop
- Enseigne
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- Men's Wearhouse
- Enseigne
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- Nordstrom Rack
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- US Marine Corps Recruiting
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Armed Forces Career Center | - | - | - |
| Carter's | Enseigne | - | - |
| Gamestop | Enseigne | - | - |
| Men's Wearhouse | Enseigne | - | - |
| Nordstrom Rack | Enseigne | - | - |
| US Marine Corps Recruiting | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 210 m² | Façade | Quivira Rd |
| Max. Contigu | 557 m² | Surface commerciale utile | 18 646 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 24,88 ha |
| Stationnement | 1685 places | Année de construction | 1971 |
| Magasins | 24 | Rues transversales | W 95th St |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 1 210 m² |
| Max. Contigu | 557 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1685 places |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | Quivira Rd |
| Surface commerciale utile | 18 646 m² |
| Surface totale du terrain | 24,88 ha |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | W 95th St |
À propos du bien
Orchard Corners est l'un des principaux centres commerciaux communautaires de la région métropolitaine de Kansas City avec une gamme de locataires inégalée. Situé en face du centre commercial Oak Park, le centre commercial fermé #1 de Kansas City, Orchard Corners propose un emplacement « principal et principal » dans un corridor commercial dominant avec une démographie de zone commerciale exceptionnelle. Forte concentration de détaillants nationaux à grande surface, leaders de leur catégorie et résistants à Internet. Les principaux locataires incluent Nordstrom Rack, TJ Maxx, HomeGoods et Michaels. Parmi les autres locataires figurent Carter's, Jared's Jewelry, Beauty Brands, Men's Wearhouse et Bo Lings, ainsi que de nombreux autres détaillants nationaux Stratégiquement situé au cœur d'un corridor commercial régional dominant entre trois grandes autoroutes offrant un accès régional. Ensemble, environ 49 000 voitures par jour sur la 95e rue et le chemin Quivira.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Orchard Corners | 9510-9676 Quivira Rd
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