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951 S Le Jeune Rd Bureau 984 m² Inoccupé À vendre Coral Gables, FL 33134 5 180 546 € (5 266,12 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal pour une présence phare : établissez votre bureau phare dans l'une des communautés les plus dynamiques du sud de la Floride
- Propriété d'angle exceptionnelle sur Le Jeune Road : bâtiment indépendant donnant bien en vue sur la très fréquentée route Le Jeune, garantissant une exposition maximale
- Intérieur spacieux et flexible : environ 5 300 pieds carrés par niveau, avec un plan d'étage qui peut être subdivisé pour répondre à une variété d'utilisations
- Idéal pour un usage professionnel ou médical : parfaitement adapté aux services professionnels ou aux cabinets médicaux, répondant à un large éventail de besoins commerciaux
- Emplacement central avec une excellente connectivité : la proximité de l'aéroport international de Miami et de toutes les principales autoroutes offre un confort inégalé
- Disponibilité immédiate et visites faciles : Actuellement vacant et prêt à être occupé, ce qui facilite les visites
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 951 South Le Jeune Road représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un bureau ou d'un cabinet médical de premier ordre au cœur de Coral Gables. Cette propriété de 10 674 pieds carrés, située le long de la route très fréquentée South Le Jeune Road, offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles et un aménagement flexible idéal pour un usage professionnel ou médical.
Avec un espace conçu pour la personnalisation, cette propriété offre un espace de travail moderne et efficace adapté à leurs besoins. Son emplacement central offre une connectivité inégalée et, avec 30 places de stationnement en surface sur place, il garantit la commodité des clients et du personnel.
BÂTIMENT SF : 10 674 pieds carrés environ
Terrain pieds carrés : 15 100 pieds carrés environ
STATIONNEMENT : 30 places environ
Avec un espace conçu pour la personnalisation, cette propriété offre un espace de travail moderne et efficace adapté à leurs besoins. Son emplacement central offre une connectivité inégalée et, avec 30 places de stationnement en surface sur place, il garantit la commodité des clients et du personnel.
BÂTIMENT SF : 10 674 pieds carrés environ
Terrain pieds carrés : 15 100 pieds carrés environ
STATIONNEMENT : 30 places environ
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
984 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
5 180 546 €
Prix par m²
5 266,12 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
492 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
RU-3 - Quartier des immeubles d'appartements de 4 unités
Stationnement
30 places (30,5 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-4108-037-0180 | Évaluation des aménagements | 2 169 734 € |
| Évaluation du terrain | 1 051 781 € | Évaluation totale | 3 221 516 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-4108-037-0180
Évaluation du terrain
1 051 781 €
Évaluation des aménagements
2 169 734 €
Évaluation totale
3 221 516 €
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Présenté par
951 S Le Jeune Rd
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