Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Warehouse/ Flex Commercial + Secured Lots 951 S 13th St 3 409 m² Inoccupé Local d'activités Vente aux enchères en ligne Harrisburg, PA 17104
Visites 3D Matterport
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'acheter une grande propriété industrielle/flexible dans la ville de Harrisburg, en Pennsylvanie
- Le parking pavé clôturé sur place offre un parking sécurisé aux employés et aux clients
- Idéalement situé juste à côté de la sortie Capital Beltway/I-83 13th Street
- Actuellement utilisée comme église et ministère à service complet, mais permet une conversion industrielle facile avec des fonctionnalités de chargement efficaces
- Le terrain pavé et clôturé adjacent offre des possibilités d'entreposage supplémentaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Landmark Commercial Realty is pleased to present the extraordinary opportunity of the well-maintained property featuring two generously sized and secure lots at 951 S 13th Street. The expansive 36,694-square-foot flex asset, formerly home to a full-service church and ministry, now presents a prime conversion opportunity for a warehouse/ flex commercial user. There is ample parking for cars and trucks/trailers between the two gated lots, along with loading capabilities and 300- to 600-amp power. The prospect of a comprehensive and thoughtfully executed industrial conversion elevates this property to a highly sought-after investment, seamlessly combining functionality with the assurance of a secure and meticulously preserved environment.
Dauphin County, home to the state capital, serves as a critical hub for East Coast transportation systems, acting as a convergence point in the Boston to Richmond Northeast corridor. Positioned to provide cost-effective access to the eastern US markets while maintaining a superior living environment, Dauphin County is recognized as a prime location for business and industry. The Harrisburg and Hershey region boasts numerous economic development resources, including Harrisburg International Airport, the New Baldwin Corridor Enterprise Zone, which spans seven municipalities, over 20 major industrial parks and office districts, a well-developed highway system, as well as mainline Amtrak passenger service and an intermodal terminus for double-stack rail freight.
Harrisburg, the capital city, is beautifully situated on the mile-wide Susquehanna River and back-dropped by the Blue Ridge Mountains. Harrisburg has merged the big-city influence and sophistication of a metropolitan area with the small-town friendliness and charm of a rural community. Several national companies have established a presence here due to the availability of land, an established workforce committed to quality work, and proximity to interstate highways. Dauphin County is the home of Tyco Electronics/AMP, Hershey Chocolate USA, and Hershey Amusement Park.
Dauphin County, home to the state capital, serves as a critical hub for East Coast transportation systems, acting as a convergence point in the Boston to Richmond Northeast corridor. Positioned to provide cost-effective access to the eastern US markets while maintaining a superior living environment, Dauphin County is recognized as a prime location for business and industry. The Harrisburg and Hershey region boasts numerous economic development resources, including Harrisburg International Airport, the New Baldwin Corridor Enterprise Zone, which spans seven municipalities, over 20 major industrial parks and office districts, a well-developed highway system, as well as mainline Amtrak passenger service and an intermodal terminus for double-stack rail freight.
Harrisburg, the capital city, is beautifully situated on the mile-wide Susquehanna River and back-dropped by the Blue Ridge Mountains. Harrisburg has merged the big-city influence and sophistication of a metropolitan area with the small-town friendliness and charm of a rural community. Several national companies have established a presence here due to the availability of land, an established workforce committed to quality work, and proximity to interstate highways. Dauphin County is the home of Tyco Electronics/AMP, Hershey Chocolate USA, and Hershey Amusement Park.
VISITES 3D MATTERPORT
1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITES 3D MATTERPORT
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1951 |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Occupation | Mono |
| Type de propriété | Pleine propriété | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 1,06 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 3 409 m² | N° de parcelle |
|
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | GC/ I - Fabrication légère | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,06 ha |
| Surface utile brute | 3 409 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | GC/ I - Fabrication légère |
| N° de parcelle |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Climatisation
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Philadelphia
1 584 138
103
2 h 4 m
Washington
702 455
115
2 h 31 m
New York
8 398 748
188
3 h 46 m
Columbus
892 533
374
7 h 19 m
Charlotte
872 498
478
8 h 58 m
Indianapolis
867 125
545
10 h 28 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
407 116
Population active totale
226 639
Taux de chômage
3,40%
Revenu médian du foyer
$77,100
Employés d’entrepôt
32 051
Enseignement secondaire ou supérieur
93,10%
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Chuck Heller, Executive Vice President
Pendant plus de vingt-deux ans avec Landmark, Chuck a négocié des transactions de vente et de location complexes sur les marchés de Harrisburg, York, Carlisle, Williamsport, Hershey, Lebanon et Lancaster. En se concentrant sur le courtage de bureaux, les investissements multifamiliaux et institutionnels, les propriétés industrielles et les terrains à bâtir, il a prouvé qu'il était un leader sur le marché. C'est le dévouement, le souci du détail et l'état d'esprit proactif de Chuck qui ont permis de maintenir de nombreuses relations solides entre lui et d'éminents propriétaires du centre de l'État de Pennsylvanie.
Adam Boussatta, Associate
Adam rejoint Landmark avec une expérience antérieure dans les secteurs de la planification financière et des banques commerciales dans les secteurs à but non lucratif, industriel et d'investissement.
Au cours de ses dernières années à l'université de Marywood, Adam a été assistant diplômé au département des affaires. L'une de ses missions consistait à superviser le fonds d'investissement Marywood Pacer (MPIF). Le fonds a été créé en 2008 grâce à un don de 25 000$ d'un ancien membre du conseil d'administration de Marywood. Le MPIF permet aux étudiants des filières en finance d'acquérir une expérience pratique en utilisant les stratégies d'investissement qu'ils ont apprises. Les bénéfices du fonds sont réinvestis pour la croissance du capital et l'amélioration du programme commercial de l'université de Marywood. Le MPIF s'élève maintenant à plus d'un million de dollars. De plus, il a été membre de l'équipe masculine de basket-ball pendant quatre ans, assumant un rôle de leader au cours de sa dernière année en tant que capitaine.
Adam utilisera son expérience financière pour aider les clients de Landmark Commercial Realty à atténuer considérablement les risques liés aux transactions immobilières.
Au cours de ses dernières années à l'université de Marywood, Adam a été assistant diplômé au département des affaires. L'une de ses missions consistait à superviser le fonds d'investissement Marywood Pacer (MPIF). Le fonds a été créé en 2008 grâce à un don de 25 000$ d'un ancien membre du conseil d'administration de Marywood. Le MPIF permet aux étudiants des filières en finance d'acquérir une expérience pratique en utilisant les stratégies d'investissement qu'ils ont apprises. Les bénéfices du fonds sont réinvestis pour la croissance du capital et l'amélioration du programme commercial de l'université de Marywood. Le MPIF s'élève maintenant à plus d'un million de dollars. De plus, il a été membre de l'équipe masculine de basket-ball pendant quatre ans, assumant un rôle de leader au cours de sa dernière année en tant que capitaine.
Adam utilisera son expérience financière pour aider les clients de Landmark Commercial Realty à atténuer considérablement les risques liés aux transactions immobilières.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Pace Zambito
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Broker RB068364. Ten-X Commercial Auction Firm AY002443, Auctioneer Arlene Richardson AU006275
1 sur 33
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITES 3D MATTERPORT
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
Warehouse/ Flex Commercial + Secured Lots | 951 S 13th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Warehouse/ Flex Commercial + Secured Lots | 951 S 13th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.