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951 Point Marion Rd Local d'activités 3 533 m² 100 % Loué À vendre Morgantown, WV 26508 2 129 925 € (602,80 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Three substantial commercial buildings with flexible layouts.
- Excellent visibility and strategic location near Cheat Lake, Morgantown, and PA line.
- Utilities: City water/sewer, central heat and air, 3-phase electric.
- Expansive paved areas and outside storage.
- Infrastructure includes garage spaces, office/flex potential, and storage capacity.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A rare opportunity to secure a large-scale commercial holding in one of the region’s most active and rapidly developing areas. Set on 7 acres, this
property features three substantial commercial buildings surrounded by expansive paved areas, excellent visibility, and a strategic location connecting
Cheat Lake, Morgantown, and the Pennsylvania line. Designed for flexibility, the buildings offer a blend of open interior space, storage capacity,
garage spaces and office/flex potential—allowing the site to accommodate a wide range of commercial operations. With its size, layout, and
infrastructure, this property stands out as a top-tier option for owner-operators, expanding companies, or investors seeking a multi-building
commercial footprint. Buyer to verify all information.
property features three substantial commercial buildings surrounded by expansive paved areas, excellent visibility, and a strategic location connecting
Cheat Lake, Morgantown, and the Pennsylvania line. Designed for flexibility, the buildings offer a blend of open interior space, storage capacity,
garage spaces and office/flex potential—allowing the site to accommodate a wide range of commercial operations. With its size, layout, and
infrastructure, this property stands out as a top-tier option for owner-operators, expanding companies, or investors seeking a multi-building
commercial footprint. Buyer to verify all information.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 129 925 € | Surface du lot | 2,83 ha |
| Prix par m² | 602,80 € | Surface utile brute | 3 533 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | No Zoning - Pas de zonage | ||
| Prix | 2 129 925 € |
| Prix par m² | 602,80 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,83 ha |
| Surface utile brute | 3 533 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | No Zoning - Pas de zonage |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-12-00090007 | Évaluation des aménagements | 757 265 € |
| Évaluation du terrain | 260 141 € | Évaluation totale | 1 017 406 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-12-00090007
Évaluation du terrain
260 141 €
Évaluation des aménagements
757 265 €
Évaluation totale
1 017 406 €
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951 Point Marion Rd
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