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±1,035 SF Retail/Restaurant Opportunity 951 Maple St Local commercial | 96 m² | À louer | Carrollton, GA 30117
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 96 m² | 3-10 Ans | 131,19 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 12 615 € /an 1 051 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This ±1,035 SF retail space is available for immediate occupancy in Westover Square, a ±37,116 SF neighborhood shopping center in Carrollton, Georgia, within the Atlanta MSA. The space is offered at $1,200 per month Modified Gross with a three-year minimum lease term and CTI (CAM, taxes, and insurance) of $168.19 per month. The property offers convenient access from both Maple Street and South Street and benefits from a prominent pylon sign along Maple Street for excellent visibility. It is located less than 0.5 miles from the University of West Georgia, which enrolls more than 16,000 students, and less than one mile from Downtown Carrollton. The property is also approximately 12 miles south of Interstate 20 and just over 50 miles west of Downtown Atlanta, providing convenient regional access.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- ±1,035 SF retail space available for immediate lea
- Lease rate: $1,200 per month, Modified Gross
- 3 year minimum lease requirement
- Situated in Westover Square shopping center
- Prominent pylon sign on Maple Street
- Approximately 12 miles south of Interstate 20
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 96 m² | Surface totale du terrain | 1,98 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Surface commerciale utile | 3 448 m² | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 96 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 448 m² |
| Surface totale du terrain | 1,98 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À propos du bien
• ±1,800 SF retail/restaurant space available for immediate lease • Lease rate: $14.00/SF/YR, Modified Gross • 3 year minimum lease requirement; CTI (CAM, taxes, and insurance): $292.38 per month • Located in Carrollton, GA (Atlanta MSA) • Situated in Westover Square shopping center (±37,116 SF strip center) • Access from Maple Street and South Street • Prominent pylon sign on Maple Street • University of West Georgia (16,000+ students) is less than 0.5 miles west on Maple Street • Downtown Carrollton is less than 1 mile northeast of the property • Approximately 12 miles south of Interstate 20 • Just over 50 miles west of downtown Atlanta
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
±1,035 SF Retail/Restaurant Opportunity | 951 Maple St
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