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Lake Mary 2nd Gen. Freestanding Restaurant 951 Greenwood Blvd Local commercial | 518 m² | À louer | Lake Mary, FL 32746
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Informations principales
- Bâtiment indépendant avec signalisation sur pylône et grand parking
- À quelques minutes de l'I-4 et du boulevard W. Lake et juste en face de Top Golf
- Juste en face de TopGolf et de la construction en cours d'un Fairfield by Marriott Inn & Suites
- Toit remplacé en 2022
- Excellente démographie et densité de quartiers locaux à 15 minutes de route
- À quelques minutes de nombreux sièges sociaux nationaux, dont Verizon Communications et Deloitte Consulting, et de plusieurs hôtels
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 518 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 152 048 € /an 12 671 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This property at 951 Greenwood Blvd, Lake Mary, FL 32746, is well-suited for dining establishments seeking a turnkey location, with the option of continuing the existing operations. Alternatively, its freestanding nature and strategic location offer flexibility for various retail or commercial uses. The property features monument signage and ample parking including shared parking with the adjacent office buildings, guaranteed by the property deed. Located across from Top Golf and multiple hotels, minutes from I-4 and W. Lake Mary Blvd, benefiting from strong demographics and the high-traffic area. The surrounding area includes several high-profile corporate offices, such as the American Automobile Association (AAA) National Office, Verizon Financial Center, Mitsubishi-Hitachi Power Systems, Scholastic Book Fairs, and Deloitte Consulting LLP, further increasing its appeal for businesses seeking proximity to major corporations and favorable demographics.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Freestanding Building with ample Parking & Signage
- Roof replaced in 2022
- Minutes from I-4 and W. Lake Mary Blvd
- Great demographics and density of local area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 518 m² | Surface commerciale utile | 518 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2011 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 518 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 518 m² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2011 |
| Ratio de stationnement | 1,34/1 000 m² |
À propos du bien
Cet établissement situé au 951 Greenwood Blvd, Lake Mary, FL 32746, convient parfaitement aux restaurants à la recherche d'un emplacement clé en main, avec la possibilité de poursuivre les activités existantes. Par ailleurs, sa nature indépendante et son emplacement stratégique offrent une flexibilité pour diverses utilisations commerciales ou commerciales. L'établissement dispose de panneaux de signalisation et d'un grand parking, y compris un parking commun avec les immeubles de bureaux adjacents, garanti par l'acte de propriété. Situé en face de Top Golf et de nombreux hôtels, à quelques minutes de l'I-4 et du boulevard W. Lake Mary, bénéficiant d'une forte démographie et d'une zone très fréquentée. Les environs comprennent plusieurs bureaux d'entreprises de premier plan, tels que le bureau national de l'American Automobile Association (AAA), le Verizon Financial Center, Mitsubishi-Hitachi Power Systems, Scholastic Book Fairs et Deloitte Consulting LLP, renforçant ainsi son attrait pour les entreprises qui recherchent la proximité de grandes entreprises et une démographie favorable.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Lake Mary 2nd Gen. Freestanding Restaurant | 951 Greenwood Blvd
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