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Lake Mary 2nd Gen. Freestanding Restaurant 951 Greenwood Blvd Local commercial 528 m² À vendre Lake Mary, FL 32746 1 992 950 € (3 771,44 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bâtiment indépendant avec signalisation sur pylône et grand parking
À quelques minutes de l'I-4 et du boulevard W. Lake Mary et juste en face de Top Golf
Roof Replaced in 2022

Toit remplacé en 2022
Excellente démographie et densité de quartiers locaux à 15 minutes de route

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet établissement situé au 951 Greenwood Blvd, Lake Mary, FL 32746, convient parfaitement aux restaurants à la recherche d'un emplacement clé en main, avec la possibilité de poursuivre les activités existantes. Par ailleurs, sa nature indépendante et son emplacement stratégique offrent une flexibilité pour diverses utilisations commerciales ou commerciales. L'établissement dispose de panneaux de signalisation et d'un grand parking, y compris un parking commun avec les immeubles de bureaux adjacents, garanti par l'acte de propriété. Situé en face de Top Golf et de nombreux hôtels, à quelques minutes de l'I-4 et du boulevard W. Lake Mary, bénéficiant d'une forte démographie et d'une zone très fréquentée. Les environs comprennent plusieurs bureaux d'entreprises de premier plan, tels que le bureau national de l'American Automobile Association (AAA), le Verizon Financial Center, Mitsubishi-Hitachi Power Systems, Scholastic Book Fairs et Deloitte Consulting LLP, renforçant ainsi son attrait pour les entreprises qui recherchent la proximité de grandes entreprises et une démographie favorable.

951 Greenwood Blvd. Lake Mary Flyer-September 2025

Market Information

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

528 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1987

Prix

1 992 950 €

Prix par m²

3 771,44 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

0,50 ha

Zonage

PUD - Planned Unit Development, Seminole County, Unincorporated

Stationnement

82 places (155,18 places par 1 000 m² loué)

Façade

32 m sur Greenwood Blvd

Accès 24 h/24
Cour
Enseigne sur pylône

Restaurant
Signalisation
CVC contrôlé par l’occupant

Bord de l’eau
Accessible fauteuils roulants
Espace d’entreposage

Panneau monumental
Climatisation
Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
528 m²
Restaurant
-
60 jours

This property at 951 Greenwood Blvd, Lake Mary, FL 32746, is well-suited for dining establishments seeking a turnkey location, with the option of continuing the existing operations. Alternatively, its freestanding nature and strategic location offer flexibility for various retail or commercial uses. The property features monument signage and ample parking including shared parking with the adjacent office buildings, guaranteed by the property deed. Located across from Top Golf and multiple hotels, minutes from I-4 and W. Lake Mary Blvd, benefiting from strong demographics and the high-traffic area. The surrounding area includes several high-profile corporate offices, such as the American Automobile Association (AAA) National Office, Verizon Financial Center, Mitsubishi-Hitachi Power Systems, Scholastic Book Fairs, and Deloitte Consulting LLP, further increasing its appeal for businesses seeking proximity to major corporations and favorable demographics.

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	528 m²	Restaurant	-	60 jours

Surface

528 m²

Type de bien

Restaurant

Poste

Disponible

60 jours

LIENS

1 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

951 Greenwood Blvd, Lake Mary, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	18-20-30-300-004E-0000	Évaluation des aménagements	0 € (2024)
Évaluation du terrain	0 € (2024)	Évaluation totale	663 262 € (2024)