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River Falls 951 E Lewis and Clark Pky Espace disponible | 253–7 685 m² | Local commercial | Clarksville, IN 47129
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre régional ancré par Bass Pro Shops
- Situé à côté du centre commercial Green Tree
- Accès signalisé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 252 – 7 432 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1000 | 253 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
951 E Lewis and Clark Pky - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
1000 Woodstock Dr - 1er étage – Bureau 1000
Former Sonic, freestanding building with drive-thru at the corner of Woodstock Dr & Greentree Blvd; an outparcel to Bass Pro Shops.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bass Pro Shops
- Articles de sport
- 167
- International
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 941
- International
- Gabe's
- Magasin à petits prix
- 164
- National
- Jo-Ann Stores
- Arts/Bricolage
- 643
- National
- Louisville Athletic Club III LLC
- Fitness
- 1
- Régional
- Old Time Pottery
- Accessoires pour la maison
- 43
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bass Pro Shops | Articles de sport | 167 | International |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 941 | International |
| Gabe's | Magasin à petits prix | 164 | National |
| Jo-Ann Stores | Arts/Bricolage | 643 | National |
| Louisville Athletic Club III LLC | Fitness | 1 | Régional |
| Old Time Pottery | Accessoires pour la maison | 43 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 685 m² | Façade | 280,11 m le E Lewis and Clark Pky |
| Min. Divisible | 253 m² | Surface commerciale utile | 68 324 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 14,94 ha |
| Stationnement | 4970 places | Année de construction | 1990 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Green Tree Boulevard |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 7 685 m² |
| Min. Divisible | 253 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 4970 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 280,11 m le E Lewis and Clark Pky |
| Surface commerciale utile | 68 324 m² |
| Surface totale du terrain | 14,94 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | Green Tree Boulevard |
À PROPOS DU BIEN
+Opportunités d'espace en ligne et de points de vente -Bâtiment autonome de 2 722 ± pieds carrés disponible +828 647 ± pieds carrés de centre commercial régional +Ancré par Bass Pro Shops, une entreprise de vente au détail régionale implantée dans un rayon de 80 miles et attirant plus de 600 000 visiteurs par an +1,8 million de visiteurs par an au centre commercial (Placer.ai) +À côté du centre commercial Green Tree, le seul centre commercial régional fermé du sud de l'Indiana avec Dillard's, JC Penney, H&M, Books A Million et Furniture Fair +Situé à la sortie Lewis & Clark Pkwy (autoroute 131) de l'Interstate 65 +Accès signalisé depuis E. Lewis et Clark Pkwy et depuis le boulevard Green Tree +La zone commerciale comprend Home Depot, Target, Best Buy, Kroger, Wal-Mart, Sam's Club, Lowes, Hobby Lobby, Burlington, Academy Sports, Hobby Lobby, At Home
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
River Falls | 951 E Lewis and Clark Pky
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