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951 E Kent Av N Industriel/Logistique | 254 m² | À vendre | Vancouver, BC V5X 0K6
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newly built flex-industrial unit at IntraUrban Kent
- Ideal for light manufacturing, warehousing, office
- Central South Vancouver location with great access
- Completed in October 2023 with modern finishes
- High-quality build with excellent functionality
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This modern industrial strata unit offers 2,733 SF of functional space, including a 1,904 SF main floor warehouse and an 829 SF fully built-out mezzanine office. Zoned I-2 (Light Industrial), it accommodates a wide range of business uses. Featuring 26' clear ceiling height, one grade-level loading door, 3-phase power, and ESFR sprinklers, the unit is fully equipped for industrial or flex office users. Additional highlights include high-efficiency lighting, a finished accessible washroom, EV-ready parking, and access to shared end-of-trip facilities such as showers, lockers, and secure bike storage. Exterior signage opportunities are also available.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 810 m² | Surface type par étage | 1 405 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,79 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | I-2 - ZONAGE : I-2 (Industriel Général) permet une large gamme d'usages industriels généraux et légers, ainsi qu'une variété d'usages compatibles. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 810 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 405 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,79 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | I-2 - ZONAGE : I-2 (Industriel Général) permet une large gamme d'usages industriels généraux et légers, ainsi qu'une variété d'usages compatibles. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 160
| Surface du lot | 254 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 254 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
This modern industrial strata unit offers 2,733 SF of functional space, including a 1,904 SF main floor warehouse and an 829 SF fully built-out mezzanine office. Zoned I-2 (Light Industrial), it accommodates a wide range of business uses. Featuring 26' clear ceiling height, one grade-level loading door, 3-phase power, and ESFR sprinklers, the unit is fully equipped for industrial or flex office users. Additional highlights include high-efficiency lighting, a finished accessible washroom, EV-ready parking, and access to shared end-of-trip facilities such as showers, lockers, and secure bike storage. Exterior signage opportunities are also available.
NOTES SUR LA VENTE
An exceptional opportunity to own or lease a newly constructed flex-industrial strata unit in the highly regarded IntraUrban Kent development by PC Urban. Completed in October 2023, this modern unit offers outstanding functionality, build quality, and accessibility in the heart of South Vancouver. Ideal for a wide range of industrial and commercial users including light manufacturing, warehousing, distribution, or showroom/office operations.
Présenté par
951 E Kent Av N
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