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9506 Church Ave 9506 Church Ave Local commercial 249 m² 50 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11212 947 518 € (3 805,60 €/m²) Taux de capitalisation 6,05 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Heavy daytime walking traffic
Résumé analytique
Situated in East Flatbush on Church Ave, this two-story structure presents a premier
owner-user prospect or investment opening.
The location is characterized by high foot traffic, making it a prime spot for retail
operations.
The property features a single retail space alongside two residential units:
one 2-bedroom/1-bathroom apartment and one 1-bedroom/1-bathroom apartment.
Currently owner-occupied, the retail portion will be delivered vacant.
Both residential units are presently rented at rates significantly lower than the current
market value.
Positioned within R6/C1-3 zoning, the property offers significant air rights for future
development.
owner-user prospect or investment opening.
The location is characterized by high foot traffic, making it a prime spot for retail
operations.
The property features a single retail space alongside two residential units:
one 2-bedroom/1-bathroom apartment and one 1-bedroom/1-bathroom apartment.
Currently owner-occupied, the retail portion will be delivered vacant.
Both residential units are presently rented at rates significantly lower than the current
market value.
Positioned within R6/C1-3 zoning, the property offers significant air rights for future
development.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
249 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
947 518 €
Prix par m²
3 805,60 €
Taux de capitalisation
6,05 %
RNE
57 290 €
Pourcentage loué
50 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,34
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R6 - Positioned within R6/C1-3 zoning, the property offers significant air rights for future
development.
Façade
6 m sur Church Ave
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Pas du tout adapté aux voitures
10/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04716-0041 | Évaluation des aménagements | 30 441 € |
| Évaluation du terrain | 7 132 € | Évaluation totale | 37 573 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04716-0041
Évaluation du terrain
7 132 €
Évaluation des aménagements
30 441 €
Évaluation totale
37 573 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
East Coast New York Inc.
9506 Church Ave | 9506 Church Ave
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