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9503 Middlex Dr Industriel/Logistique 5 109 m² À vendre San Antonio, TX 78217 4 949 538 € (968,71 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Flexible Zoning (ID Z-1) allowing for a variety of commercial, retail, and fitness-related uses.
Prime location off Loop 410, offering gated entry, prominent monument signage, and convenient access to the San Antonio airport and major highways.

Expansive ±55,000 SF facility on ±2.22 acres, featuring a balanced layout of approximately 45% warehouse and 55% showroom/office space.
Modern amenities include a gymnasium with locker rooms, event center, on-site barber shop, and fully equipped merchandise and nutrition shops.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez ce bureau/entrepôt climatisé de 55 000 pieds carrés +/-, entièrement rénové en 2021 et doté de commodités polyvalentes ! Stratégiquement situé juste à côté de Broadway et offrant un accès facile au Loop 410, à l'US-281, à Wetmore et à la Wurzbach Parkway, cet établissement fonctionne actuellement comme un complexe de boxe et de remise en forme, mais convient parfaitement à une variété d'utilisations. Les caractéristiques comprennent un gymnase, un centre d'événements, des bureaux privés, une salle de conférence, un appartement complet, etc. Avec un accès sécurisé, une signalisation des monuments et la proximité de l'aéroport, il s'agit d'une opportunité rare de posséder un espace dynamique idéal pour la croissance des entreprises ou le potentiel d'investissement.

OM - Middlex_

Offering Memorandum & Files

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 949 538 €	Surface utile brute	5 109 m²
Prix par m²	968,71 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1975/2021
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Showroom Industriel/logis., service	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Surface du lot	0,9 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	I-1 - Le zonage I-1 (industrie légère) permet une fabrication légère, un entreposage et des utilisations flexibles avec un impact minimal sur les propriétés environnantes.

Prix	4 949 538 €
Prix par m²	968,71 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Showroom Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,9 ha
Surface utile brute	5 109 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1975/2021
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	I-1 - Le zonage I-1 (industrie légère) permet une fabrication légère, un entreposage et des utilisations flexibles avec un impact minimal sur les propriétés environnantes.