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Palmetto Commerce Flex 9501 Palmetto Commerce Pky Local d’activités | 1 000 m² | À louer | Ladson, SC 29456
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Informations principales
- Prime location in Palmetto Commerce Park with I-26 access
- Modern office layout with mezzanine and break room
- Close to Charleston port terminals and major highways
- ±24-foot warehouse clearance and four roll-up doors
- Built-to-suit options for tailored operational needs
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Position your business for success at 9501 Palmetto Commerce Parkway, a premier flex office and warehouse opportunity in North Charleston’s thriving Palmetto Commerce Park. This ±21,538 SF property combines modern office functionality with high-clearance warehouse space, offering unmatched versatility for operations requiring both administrative and distribution capabilities. The office component features an open layout, break room, and two restrooms, complemented by a mezzanine for additional workspace. The warehouse boasts ±24-foot ceilings, concrete floors, and four 14’ x 14’ roll-up overhead doors, ensuring efficient loading and storage. Strategically located along the I-26 corridor, the site provides seamless connectivity to major thoroughfares including Hwy 78, Ladson Road, and Ashley Phosphate Road. The ongoing Palmetto Commerce Interchange project will further enhance accessibility, reducing travel times and improving traffic flow—ideal for businesses prioritizing logistics and mobility. With 36 unreserved parking spaces and proximity to Charleston’s port terminals, this property is positioned to support growth in manufacturing, light industrial, and distribution sectors. Surrounding amenities and a robust labor pool underscore the area’s appeal, while built-to-suit options allow customization to meet specific operational needs. This is an exceptional opportunity to secure a flexible, well-located facility in one of the region’s most dynamic industrial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ±10,769 SF divisible
- four overhead doors
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- concrete floors
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 200 | 1 000 m² | Négociable | 148,51 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 148 583 € /an 12 382 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
1er étage – 200
| Surface |
| 1 000 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,51 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 148 583 € /an 12 382 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 200
| Surface | 1 000 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,51 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Position your business for success at 9501 Palmetto Commerce Parkway, a premier flex office and warehouse opportunity in North Charleston’s thriving Palmetto Commerce Park. This ±21,538 SF property combines modern office functionality with high-clearance warehouse space, offering unmatched versatility for operations requiring both administrative and distribution capabilities. The office component features an open layout, break room, and two restrooms, complemented by a mezzanine for additional workspace. The warehouse boasts ±24-foot ceilings, concrete floors, and four 14’ x 14’ roll-up overhead doors, ensuring efficient loading and storage. Strategically located along the I-26 corridor, the site provides seamless connectivity to major thoroughfares including Hwy 78, Ladson Road, and Ashley Phosphate Road. The ongoing Palmetto Commerce Interchange project will further enhance accessibility, reducing travel times and improving traffic flow—ideal for businesses prioritizing logistics and mobility. With 36 unreserved parking spaces and proximity to Charleston’s port terminals, this property is positioned to support growth in manufacturing, light industrial, and distribution sectors. Surrounding amenities and a robust labor pool underscore the area’s appeal, while built-to-suit options allow customization to meet specific operational needs. This is an exceptional opportunity to secure a flexible, well-located facility in one of the region’s most dynamic industrial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- ±10,769 SF divisible
- concrete floors
- four overhead doors
Aperçu du bien
Prévu pour être livré à l'été 2025, ce développement industriel flexible de premier plan à deux bâtiments est stratégiquement situé à Palmetto Commerce, le quartier économique phare du comté de Charleston. Offrant une variété d'options d'utilisation, cet entrepôt moderne est conçu pour les entreprises qui recherchent efficacité, flexibilité et un accès privilégié à l'un des corridors industriels les plus prisés de la région. Chaque bâtiment comprend environ 10 769 pieds carrés d'espace d'entreposage, pouvant être divisé en ± 5 384 pieds carrés pour les petits locataires. Construits avec un sol en béton durable et dotés d'une hauteur de plafond de 24 pieds, les entrepôts comprennent quatre portes basculantes enroulables de 14 pieds x 14 pieds par bâtiment, garantissant un chargement et un flux opérationnel fluides. En complément de l'espace d'entrepôt, chaque bâtiment offre ± 1 000 pieds carrés d'espace de bureau, avec la possibilité d'un aménagement construit sur mesure (BTS), ce qui peut affecter le loyer de base. L'espace bureau comprend un espace de travail ouvert, une salle de pause et deux toilettes, toutes conçues pour le confort et la fonctionnalité des employés. Avec des hauteurs de plafond de 10 pieds et une mezzanine au-dessus du bureau pour un rangement supplémentaire ou un espace de travail, ce développement offre l'équilibre parfait entre les environnements industriels et professionnels. Situé dans une zone à forte croissance avec une accessibilité exceptionnelle, cet établissement représente une opportunité de choix pour les entreprises qui souhaitent se développer ou établir une présence sur le marché industriel florissant de Charleston. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre espace avant la fin des travaux !
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
Palmetto Commerce Flex | 9501 Palmetto Commerce Pky
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