Iris Manor | 9501 Iris St
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Iris Manor 9501 Iris St Immeuble residentiel 58 lots 851 999 € (14 690 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Detroit, MI 48227
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rapidly Developing area
- Open floor plan
- Large units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Amazing INVESTOR Special! Don't miss this amazing opportunity in a rapidly developing neighborhood! This 58-unit Complex is vacant and primed for completion. Some units are already renovated while other need drywall and finishing touches. Property features (52) 1 units and (6) 2 bedroom units with 1 bath. Projected Income: $40,000 monthly / $475,000+ annually at 80% occupancy (higher at full occupancy). Location highlights: Close to schools, shopping, public transportation and more. Parking: Plenty of on-site parking spaces available. Cash Buyers Only,- no seller financing. Property Sold AS IS. Buyer to perform due diligence. Serious inquires Only. This property has the potential to be a true cash-flow machine once stabilized.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
404 700 €
|
96,79 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
404 700 €
|
96,79 €
|
| Taxes |
13 376 €
|
3,20 €
|
| Frais d’exploitation |
34 080 €
|
8,15 €
|
| Total des frais |
47 456 €
|
11,35 €
|
| Résultat net d’exploitation |
357 244 €
|
85,44 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 404 700 € |
| Annuel par m² | 96,79 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 404 700 € |
| Annuel par m² | 96,79 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 376 € |
| Annuel par m² | 3,20 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 34 080 € |
| Annuel par m² | 8,15 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 47 456 € |
| Annuel par m² | 11,35 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 357 244 € |
| Annuel par m² | 85,44 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 52 | 724,20 € | 65 |
| 2+1 | 6 | 766,80 € | 149 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-004726 | Évaluation totale | 804 032 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 13 376 € (3,20 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-004726
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
804 032 €
Impôts annuels
13 376 € (3,20 €/m²)
Année d’imposition
2025
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