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9501 37th Ave Immeuble residentiel 44 lots À vendre Flushing, NY 11372

9501 37th Ave, Flushing, NY 11372

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • DÉVELOPPEMENT MODERNE À USAGE MIXTE Achevé en 2021, comprenant 44 unités résidentielles (23 d'une chambre, 21 de deux chambres), 3 espaces commerciaux et 22 places de stationnement
  • AVANTAGES FISCAUX STRATÉGIQUES La propriété bénéficie à la fois d'un abattement fiscal 421A sur 25 ans et d'un abattement fiscal ICAP sur 15 ans, les approbations étant en cours et l'éligibilité confirmée
  • ENVIRONNEMENT COMMERCIAL DYNAMIQUE Positionné parmi un mélange diversifié de détaillants locaux, régionaux et nationaux répartis sur la 37e avenue et l'avenue Roosevelt
  • ÉQUIPEMENTS RÉSIDENTIELS DE QUALITÉ • Hall d'entrée sécurisé avec accès par porte-clés et chambre complète • Ensemble d'appareils électroménagers GE et systèmes CVC Daikin • Balcones privés
  • EMPLACEMENT AXÉ SUR LE TRANSPORT EN COMMUN Situé dans un couloir très fréquenté de Jackson Heights, l'établissement offre un accès immédiat au train 7
  • DISPONIBILITÉ LIMITÉE DU MARCHÉ Opportunité d'investissement unique à Jackson Heights, où la demande résidentielle est élevée et les nouvelles constructions rares

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Trophy Nouveau bâtiment à usage mixte à Jackson Heights, près de Junction Boulevard

PIÈCES JOINTES

95-01 37th Avenue - Ripco Setup

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Surface du lot 0,12 ha
Nb de lots 44 Surface de l’immeuble 5 444 m²
Type de bien Immeuble residentiel Occupation moyenne 95%
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
 Nb d’étages 6
Style d’appartement De hauteur moyenne Année de construction 2021
Classe d’immeuble B
Zonage R6A, C1-4 - Medium density residential district
Type de vente Investissement
Nb de lots 44
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,12 ha
Surface de l’immeuble 5 444 m²
Occupation moyenne 95%
Nb d’étages 6
Année de construction 2021
Zonage R6A, C1-4 - Medium density residential district

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Baignoire/Douche
  • Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Garderie
  • Centre de fitness
  • Laverie
  • Système de sécurité
  • Clôturé
  • Portier
  • Service d’emballage
  • Espace d’entreposage
  • Local à vélos
  • Ascenseur

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 23 - 43 - 65
2+2 21 - 62 - 69
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01469-0041 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 1 219 823 € Évaluation totale 1 219 823 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01469-0041
Évaluation du terrain
1 219 823 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 219 823 €
(718) 663-2639

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34522371

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9501 37th Ave, Flushing, NY 11372

Ce Immeuble residentiel situé à 9501 37th Ave, Flushing, NY 11372 est actuellement disponible à la vente. Contactez Ripco Real Estate pour plus d’informations.

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Cardinal 100ft NE
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Cardinal 100ft N
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Close Up 1
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Bird's Eye 2
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Interior 10
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Interior 14
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Interior 20
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Interior 39
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Interior 1
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Interior 2
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Roof 1
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Roof 5
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Exterior
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9501 37th Ave
(718) 663-2639 x

9501 37th Ave

1/2

Stephen Preuss
(718) 663-2639

Kevin Louie
(718) 663-2642

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