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9500 Soquel Dr Bureau 207 m² 100 % Loué À vendre Aptos, CA 95003 871 839 € (4 210,14 €/m²) Taux de capitalisation 2,84 %
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Informations principales sur l'investissement
- Well-situated office investment opportunity in Aptos, CA offering investors a rare chance to acquire a premier asset
- Unparalleled street visibility at corner of Soquel Dr & Rio Del Mar Blvd with strong exposure to vehicle traffic.
- Nearby lifestyle amenities include beach access, transit, major employers, and shopping, dining & entertainment.
- Prime Santa Cruz County location in Aptos with strategic access to Monterey, Santa Cruz, and Silicon Valley.
- Close proximity to major transportation corridors including Highway 1, Soquel Dr, Rio Del Mar Blvd and more.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
871 839 €
Prix par m²
4 210,14 €
Taux de capitalisation
2,84 %
RNE
24 760 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
104 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
PA - commercial office
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
9500 Soquel Dr
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