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Walmart Outparcel Pad #2 9500 E US Highway 36 Lot | Terrain commercial | 0,42 ha | À vendre | Avon, IN 46123

9500 E US Highway 36, Avon, IN 46123

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Informations principales sur l'investissement

  • 1.04-acre site positioned on a heavily traveled corridor within a Walmart-anchored development.
  • Potential for expansion with adjacent parcel for a combined 2.15-acre footprint.
  • Zoned C-2, enabling a broad range of retail and commercial applications.

Résumé analytique

This 1.04-acre commercial outlot delivers an exceptional opportunity for retail development within Avon’s rapidly expanding submarket. Situated directly along US Highway 36 at a primary entrance to a high-volume Walmart Supercenter, the site ensures maximum exposure to consistent traffic. Zoned General Commercial District (C-2), the property provides flexibility for a wide range of retail or service-based uses, and can be combined with an adjacent parcel to create over 2.15 acres for larger-scale projects.

Pièces jointes

IN_Avon, 9500 E US-36_#2786_Pad 2_Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Nb de lots 1 Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Restaurant
Type de bien Terrain Surface totale du lot 0,42 ha
Zonage C - Commercial
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Restaurant
Surface totale du lot 0,42 ha
Zonage C - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 0,42 ha
Surface du lot 0,42 ha

+ Located along a main entrance to a high volume Walmart Supercenter is quickly growing Avon submarket + Only 20 minutes north of Indianapolis Airport

Description

The site comprises 1.04 acres at 9500 E US Highway 36 in Avon, Indiana, and is zoned General Commercial District (C-2). Fronting a major highway, the property offers visibility and connectivity within a trade corridor featuring several national retailers and restaurants. It is positioned adjacent to a Walmart Supercenter and near other regional shopping destinations including Crossing Shopping Center. The location is approximately 20 minutes from Indianapolis International Airport and benefits from significant daily traffic volumes.

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 32-09-06-375-003.000-031 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 326 830 € Évaluation totale 326 830 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
32-09-06-375-003.000-031
Évaluation du terrain
326 830 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
326 830 €
(317) 269-1000

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Contact

  • ID de l’annonce: 40792764

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9500 E US Highway 36, Avon, IN 46123

Ce Terrain situé à 9500 E US Highway 36, Avon, IN 46123 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
9500 E US Highway 36, Avon, IN à vendre Plan de site– Image 1 sur 2
Plan de site
1 sur 1
Walmart Outparcel Pad #2 | 9500 E US Highway 36
(317) 269-1000 x

Walmart Outparcel Pad #2 | 9500 E US Highway 36

Dean Almas
(317) 269-1000

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