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Yale Plaza 950 Yale Ave Espace disponible | 697 m² | Bureaux/Local commercial | Wallingford, CT 06492
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Informations principales
- Bureau/commerce de détail/médical pour #39 uniquement/centre
- Accès à l'autoroute : Wilbur Cross Pkwy., sortie 66
- Très bien situé avec des locataires à long terme.
- Stationnement pour 350 voitures
- 11 Porte basculante
- 200 ampères, avec gicleur
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #23,24,25,26,27 | 697 m² | Négociable | 91,07 € /m²/an 7,59 € /m²/mois 63 457 € /an 5 288 € /mois | Triple net (NNN) |
950 Yale Ave - 1er étage – Bureau #23,24,25,26,27
Office/ Flex/ Retail/ Restaurant/ Medical center with Route 5 and Wilbur Cross Parkway exposure. Former Square Foot Theater and Tavern comprised of five 1,500 SF units.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 697 m² | Façade | 152,40 m le Yale Avenue |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 132 m² |
| Stationnement | 350 places | Surface totale du terrain | 2,98 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 350 places |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 152,40 m le Yale Avenue |
| Surface commerciale utile | 6 132 m² |
| Surface totale du terrain | 2,98 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Bureau/commerce de détail/centre médical avec exposition à la Route 5 et à la Wilbur Cross Parkway. Cette unité est actuellement configurée pour un usage médical. Très bien situé avec des locataires à long terme. Bâtiment total de 66 000 pieds carrés, étages 1 Disponible 1 500 pieds carrés, unité 39 1 500 pieds carrés Année de construction 1987 Porte basculante 1 Emplacement : 7,34 hectares Zonage I-40 Stationnement de 350 voitures Accès à l'autoroute Wilbur Cross Pkwy., sortie 66 Transport Près d'une ligne de bus Conçu pour diverses utilisations : médical • Laboratoire/R & D/Vente au détail • Vente/Vente et service informatique Climatisation centrale Mouillé par aspersion Type de chauffage Gaz/AIR Service électrique 200 ampères Services publics Eau et égouts urbains/Gaz
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Yale Plaza | 950 Yale Ave
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