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12,000 SF Showroom/Warehouse - Automotive Use 950 W 2100 S Bureau | 1 115 m² | À louer | Salt Lake City, UT 84119
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Informations principales
- Versatile 12,000 SF office/warehouse & showroom area
- Ideal for automotive, service, or light industrial
- Five drive-in bays each equipped with 50 amp service for efficient workflow
- High traffic visibility with under-lit pole sign
- Four 12'x12' overhead doors, Two 12'x14' doors
- Floor drains and oil waste burner with 300 gallon capacity
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 115 m² | 1-2 Ans | 150,46 € /m²/an 12,54 € /m²/mois 167 742 € /an 13 978 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Now available for lease, this versatile 12,000 SF office/warehouse includes approximately 2,000 SF of mezzanine space, offering additional room for office expansion, storage, or light assembly. The property is ideally suited for automotive users, service operations, or light industrial businesses seeking a highly functional and accessible location in Salt Lake City. The building features six overhead doors — four (4) 12'x12' and two (2) 12'x14' — along with five convenient drive-in bays that support efficient workflow and vehicle access. A front showroom and office area provide a professional customer-facing presence, while the spacious warehouse and mezzanine deliver flexibility for equipment, inventory, and workspace needs. Located just off 2100 South with immediate access to I-15 and Hwy 201, this property offers exceptional visibility and connectivity to major transportation routes — making it an ideal fit for automotive service, detailing, repair, or similar users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Versatile 12,000 SF office/warehouse
- 2,000 SF mezzanine space
- Ideal for automotive, service, or light industrial
- Six 12'x12' overhead doors, two 12'x14' doors
- Five drive-in bays for efficient workflow
- Front showroom and office area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
Now available for lease, this versatile 12,000 SF office/warehouse includes approximately 2,000 SF of mezzanine space, providing flexibility for office expansion, storage, or light assembly. The property is well-suited for automotive users, service operations, or light industrial businesses seeking a highly functional facility in a central Salt Lake City location. The building features six overhead doors, four (4) 12’ x 12’ and two (2) 12’ x 14’, along with five drive-in bays that support efficient vehicle circulation and workflow. A front showroom and office area offer a professional customer-facing presence, while the open warehouse and mezzanine allow for adaptable equipment, inventory, and operational layouts. The property is served by 400-amp, 3-phase power, includes an on-site oil burner, and recently installed TPO membrane roof, making it a turn-key, move-in-ready opportunity. Situated just off 2100 South with immediate access to I-15 and Highway 201, the property offers excellent connectivity to major transportation corridors. Additional parking potential may be available, further enhancing functionality for automotive or high-vehicle-traffic users. Contact us today for additional details or to schedule a tour!
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12,000 SF Showroom/Warehouse - Automotive Use | 950 W 2100 S
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