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950 Simms Street 2 biens | À vendre | 4 337 289 € | Lakewood, CO
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Informations principales sur l'investissement
- $435,254 in Net Income currently (7.00% cap) with a Proforma Net Income of $468,254 (9.46% cap)
- Huge Fenced Yard!
- 7 minute walk to Oak Street Light Rail stop in the very tight West Denver submarket
- Potential for a User buyer to occupy more than the 8,800sqft that is currently vacant
- Great Visibility and Access to busy Simms Street (approx 30,000 VPD)
- Quick and Easy access to both the 6th Avenue Freeway & I-70 via Simms Street
Résumé analytique
Owner User has the Potential to Occupy more than the 8,800sqft vacancy if interested.
Retail/showroom exposure on heavy traffic Simms St.
(30,000 VPD)
Fenced and fully paved yard (Two (2) acres) with Four (4)
drive-in doors and one (1) dock high door
7 minute walk from Oak Street Light Rail in the very tight
West Denver submarket
Highly accessible to 6th Avenue & I-70
Building is 2/3 leased to 2 tenants with an in-place net
income of $435,254 (7% capitalization rate) and a proforma
annual net rent of $468,254 or a 9.46% capitalization rate.
Retail/showroom exposure on heavy traffic Simms St.
(30,000 VPD)
Fenced and fully paved yard (Two (2) acres) with Four (4)
drive-in doors and one (1) dock high door
7 minute walk from Oak Street Light Rail in the very tight
West Denver submarket
Highly accessible to 6th Avenue & I-70
Building is 2/3 leased to 2 tenants with an in-place net
income of $435,254 (7% capitalization rate) and a proforma
annual net rent of $468,254 or a 9.46% capitalization rate.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 337 289 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 048 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,46 % | Surface totale de l’immeuble | 2 118 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 1,59 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 337 289 € |
| Prix/m² | 2 048 € / m² |
| Taux de capitalisation | 9,46 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 118 m² |
| Surface totale du terrain | 1,59 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 950 Simms St, Lakewood, CO 80401 | Industriel/Logistique | 650 m² | 1965 | - |
| 950 Simms St, Lakewood, CO 80401 | Local d'activités | 1 468 m² | 1965 | - |
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