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Pacheco Pass Center 950 Renz Ln Local commercial | 650–2 397 m² | À louer | Gilroy, CA 95020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location: Situated in Pacheco Pass Shopping Center, adjacent to Gilroy Premium Outlets
- High Traffic Count: Camino Arroyo (23,600 ADT), Pacheco Pass (29,500 ADT), Hwy 101 (104,200 ADT)
- ±18,800 SF, ±7,000 SF, and ±1,616 SF retail spaces for lease
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 650 m² | Négociable | 249,11 € /m²/an 20,76 € /m²/mois 161 999 € /an 13 500 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Old Navy Space | 1 747 m² | Négociable | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 290 056 € /an 24 171 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 13
Unit 13 presents a spacious 7,000 square foot retail environment, perfectly suited for mid-size retailers aiming to establish a presence among leading national anchors such as Kirkland’s and Old Navy. The space is available for lease starting February 1, 2026, and offers flexible layout options to accommodate a variety of retail concepts. With an asking price of $2.25/SF NNN plus estimated NNN’s of $0.79/SF, this unit benefits from high visibility and easy access within the center. Tours are strictly by appointment; please do not disturb the existing tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
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1er étage, bureau Old Navy Space
This expansive 18,800 square foot retail space offers an exceptional opportunity for an anchor tenant seeking maximum visibility and impact within the Pacheco Pass Shopping Center. The space features a prominent storefront, excellent signage potential, and direct access to ample parking and fire lanes. Available for lease beginning April 1, 2026, this location is ideal for retailers looking to capitalize on strong foot traffic and proximity to national brands. The asking rate is $1.50/SF NNN plus 2025 NNN’s of $0.732/SF. Tours are available by appointment only; please do not disturb the current tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PACHECO PASS CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 161
- National
- Kirkland's
- Meubles et tapisserie
- 450
- National
- Maxx Muscle Of Gilroy
- Centre de nutrition
- 101
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 353
- International
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 1 970
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 161 | National |
| Kirkland's | Meubles et tapisserie | 450 | National |
| Maxx Muscle Of Gilroy | Centre de nutrition | 101 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 353 | International |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 1 970 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 397 m² | Surface totale du terrain | 2,77 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 384 m² |
| Espace total disponible | 2 397 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 7 384 m² |
| Surface totale du terrain | 2,77 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pacheco Pass Center at 950 Renz Lane, Gilroy, CA, offers prime retail opportunities in a vibrant shopping destination. Located adjacent to Gilroy Premium Outlets and featuring excellent visibility and access from major highways, this center is surrounded by national retailers and benefits from strong demographics and high traffic counts. The property is professionally managed by Cushman & Wakefield, ensuring a seamless leasing experience. Call Kevin Sweatt for more information.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacheco Pass Center | 950 Renz Ln
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