Walgreens | 13+yrs Remain Corp Abs NNN | 950 N Washington Ave
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Walgreens | 13+yrs Remain Corp Abs NNN 950 N Washington Ave Local commercial 1 377 m² À vendre Cookeville, TN 38501 3 527 813 € (2 562,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Over 13 Years Remaining | Corporate Signed | Scheduled Rental Increases
- Signalized, Hard Corner Intersection | Jackson Plaza (394,000 SF) |Towne Plaza (102,000 SF) | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Over 13 years remaining with 12 (5-year) option periods to extend
- Lease is corporate signed by Walgreen Co.
- Features 5% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation in an income tax free state
- Lease is corporate signed by Walgreen Co.
- Features 5% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation in an income tax free state
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
3 527 813 €
Prix par m²
2 562,29 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
264 573 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
Neighborhood Commercial
Stationnement
58 places (42,13 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Walgreens
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Walgreens | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 040N-F-002.00 | Évaluation des aménagements | 536 513 € |
| Évaluation du terrain | 145 606 € | Évaluation totale | 682 119 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
040N-F-002.00
Évaluation du terrain
145 606 €
Évaluation des aménagements
536 513 €
Évaluation totale
682 119 €
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