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950 Jennings St Industriel/Logistique 1 579 m² 16 % Loué À vendre Bethlehem, PA 18017 1 216 180 € (770,05 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Bright open space
- Heated and Air Conditioning
- 12' Clear
- New LED Lighting
- direct access to Loading Docks
Résumé analytique
Excellent Industrial Investment/User Opportunity – Lehigh Valley
18,000 SF industrial building offering a rare combination of in-place income and owner-user flexibility. The current owner is willing to lease back approximately 11,000 SF at $6.50/SF + $1.50 CAM, providing immediate cash flow while leaving ~7,000 SF available for an owner-occupant or additional tenant.
Property features include 12’ ceiling height, one loading dock, 400-amp 3-phase electric, gas heat, wet sprinkler system, and 6” concrete floors. The site offers good parking and excellent access to I-78, Route 22, and Route 33, making it ideal for distribution, light manufacturing, or contractor use.
Strong value-add opportunity with stable income and flexible occupancy options in a high-demand Lehigh Valley industrial corridor.
18,000 SF industrial building offering a rare combination of in-place income and owner-user flexibility. The current owner is willing to lease back approximately 11,000 SF at $6.50/SF + $1.50 CAM, providing immediate cash flow while leaving ~7,000 SF available for an owner-occupant or additional tenant.
Property features include 12’ ceiling height, one loading dock, 400-amp 3-phase electric, gas heat, wet sprinkler system, and 6” concrete floors. The site offers good parking and excellent access to I-78, Route 22, and Route 33, making it ideal for distribution, light manufacturing, or contractor use.
Strong value-add opportunity with stable income and flexible occupancy options in a high-demand Lehigh Valley industrial corridor.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 216 180 € | Surface utile brute | 1 579 m² |
| Prix par m² | 770,05 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1955/1996 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | LI - Industriel léger (L-I) | ||
| Prix | 1 216 180 € |
| Prix par m² | 770,05 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 579 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/1996 |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | LI - Industriel léger (L-I) |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
950 Jennings St
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