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950 Hwy 99 W Local commercial | 98 m² | À louer | Corning, CA 96021
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Informations principales
- ±1 058 pieds carrés Possibilité de vente au détail ou de bureau
- À proximité de la bretelle de l'Interstate 5
- Comprend des bornes de recharge ultramodernes pour véhicules Tesla
- Signalisation des monuments disponible
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 98 m² | Surface commerciale utile | 492 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 492 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Corning, en Californie, est une ville du comté de Tehama, située à deux heures au nord de Sacramento et à une demi-heure au nord-ouest de Chico, en Californie. La principale industrie locale cultive et prépare des olives de table, et possède également une importante industrie agricole basée sur l'huile d'olive, les prunes séchées, les noix et les amandes. L'industrie locale propose des marques largement connues telles que Sunsweet, Lucero Olive Oil et Bell-Carter Foods Inc., le deuxième plus grand transformateur d'olives de table au monde et le plus important aux États-Unis. Ce centre est situé sur l'autoroute historique 99W à Solano Street à Corning, en Californie. Situé à l'échangeur Interstate 5/Solano Street, à deux heures au nord du Capitole de l'État de Sacramento, ce site constitue un point de départ idéal pour les voyageurs du « nord de l'État de Californie ». En raison de sa proximité de l'autoroute et de plusieurs hôtels, ce centre offre aux détaillants une excellente occasion de servir les voyageurs et les camionneurs interétatiques, ainsi que les résidents locaux.
- Service au volant
- Station de recharge de voitures
Principaux commerces à proximité
Présenté par
950 Hwy 99 W
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