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Best Choice Storage 950 Humble Dr Immeuble | 1 022 m² | Spécialité | À vendre 2 043 048 € | Cookeville, TN 38501
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Self Storage
- within 1/2mile of I-40
- 6 acres additional growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
71 507 €
|
69,97 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
71 507 €
|
69,97 €
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| Taxes |
7 661 €
|
7,50 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 661 €
|
7,50 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 71 507 € |
| Annuel par m² | 69,97 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 71 507 € |
| Annuel par m² | 69,97 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 661 € |
| Annuel par m² | 7,50 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 661 € |
| Annuel par m² | 7,50 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 043 048 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 999,20 € | Surface du lot | 3,1 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 1 022 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CG - Commercial General | ||
| Prix | 2 043 048 € |
| Prix par m² | 1 999,20 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 022 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CG - Commercial General |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
À PROPOS 950 HUMBLE DR , COOKEVILLE, TN 38501
Existing Profitable Self-Storage Business within 1/2 mile of I-40 Cookeville, TN,72 units with drawings already developed for 500+ more units with potential income $800,000.00. Current 72 units on 1.5 acres with annual income $84,000 climate climate-controlled and outdoor units. Business office with bathroom with parking spots. Secure cameras and gates are included throughout the property, and 1 hour from Nashville, TN. property. RV/Boat outdoor parking spots. An additional 6 acres can be used for more storage or any other business zoned for commercial general. Within 1/2 mile of the upcoming site of Target and Home Depot.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 230 677 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 100 365 € (2024) | Impôts annuels | 7 661 € (7,50 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 130 312 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Best Choice Storage | 950 Humble Dr
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