Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

954 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

950 Grier Dr Bureau 2 496 m² À vendre Las Vegas, NV 89119 6 991 642 € (2 801,63 €/m²)

Lofts 950 Grier Dr, Las Vegas, NV 89119

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • PRIME LOCATION: Subject Property is located adjacent to Harry Reid Intl Airport with easy access to I-15, I-215, and the Airport Connector.
  • OPPORTUNITY ZONE: 950 Grier is located within an Opportunity Zone, offering several monetary benefits due to tax incentives.
  • CAPEX INVESTMENT: $100,000+ has been invested in landscaping renovations & an additional $25,000 has been invested in repainting the building exterior
  • FULL BUILDING OR CONDO OPTIONS: Property is currently being utilized by a single tenant, but can be easily converted into two condo units.
  • INCOME TAX FREE STATE: Nevada has no state income tax.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

LINK TO OM: https://logiccre.com/1031_properties/%c2%b1-26960-sf-single-story-office-industrial-flex-building-owner-user-investment-opportunity/
950 Grier is a single story office/industrial flex building, totaling approximately ±26,862 SF on ±1.34 acres. The building was constructed in 1989 and is located within the Hughes Airport Center master-planned business park adjacent to Harry Reid International Airport. Additionally, the Property has excellent access to Interstate 15, Interstate 215, and the Las Vegas Strip, providing an easy commute to the greater Las Vegas metropolitan area. This building is leased through August 31, 2026 to Cirque Du Soleil (S&P: B+) with possible early occupancy for an owner-user. This Property can also be subdivided into two condos for multiple owner-user opportunities.
LINK TO OM: https://logiccre.com/1031_properties/%c2%b1-26960-sf-single-story-office-industrial-flex-building-owner-user-investment-opportunity/

PIÈCES JOINTES

950 Grier Dr OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 496 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/1991
Prix
6 991 642 €
Prix par m²
2 801,63 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 496 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,54 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
IL, Clark County - "IL" Industrial Light, designed for low & moderate-intensity industrial & manufacturing, & indoor/outdoor storage uses with supporting office spaces.
Stationnement
100 places (33,26 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Cour

LIENS

1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 177-03-510-005 Évaluation des aménagements 601 391 €
Évaluation du terrain 279 163 € Évaluation totale 880 554 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
177-03-510-005
Évaluation du terrain
279 163 €
Évaluation des aménagements
601 391 €
Évaluation totale
880 554 €
(702) 595-8765

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35830094

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 950 Grier Dr, Las Vegas, NV 89119

Le South Las Vegas Bureau Bien à 950 Grier Dr, Las Vegas, NV 89119 est actuellement disponible. Contactez Logic Commercial Real Estate pour plus d’informations.

1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/9
950 Grier Dr, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
950 Grier Dr
950 Grier Dr, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
950 Grier Dr
950 Grier Dr, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9
950 Grier Dr
950 Grier Dr, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9
950 Grier Dr
950 Grier Dr, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9
950 Grier Dr
950 Grier Dr, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9
950 Grier Dr
950 Grier Dr, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9
950 Grier Dr
950 Grier Dr, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9
950 Grier Dr

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

950 Grier Dr
(702) 595-8765 x

950 Grier Dr

1/4

Cathy Jones
(702) 595-8765

Paul Miachika
(602) 814-0661

Allyson Weber
(702) 278-8865

Blaze Katz
(702) 690-0407

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien