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Informations principales sur l'investissement

  • 14,400 SF industrial/flex building with ±2,000 SF of office space.
  • Outdoor storage capability on a 1.5-acre lot with ample parking.
  • Fully air-conditioned interior offering comfort and climate control.
  • Floor drains with triple catch basin for specialized operational needs.

Résumé analytique

14,400 SF industrial building with multiple entrances and divisible space. The property features approximately 2,000 SF of office, 17' clear, (7) 12' x 14' drive-in doors, floor drains with triple catch basin, fully air conditioned warehouse and a fully paved lot. There is potential for outdoor storage with city approval. Great user-investor opportunity offering a flexible layout and potential for additional rental income.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Location avec option d’achat
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,61 ha
Surface utile brute 1 338 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1997
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,18 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 7
Zonage M

Caractéristiques

  • Siphons de sol
  • Climatisation

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Calibrated Power Solutions
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Motor Ops
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Calibrated Power Solutions Enseigne - - -
Motor Ops Grossiste - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 338 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Oct. 2026

Available for lease, this flexible 14,400-square-foot facility with ±2,000 square feet of office space offers a blend of functional warehouse and professional area ideal for service contractors, fleet maintenance operators, and light industrial uses. Seven large 12’ x 14’ drive-in doors provide seamless access for vehicles and equipment, while the fully air-conditioned environment supports year-round comfort for staff and operations. The site sits on 1.5 acres allowing exterior storage and easy vehicular movement. Floor drains with triple catch basins make it suitable for auto and equipment workspaces or service shops requiring washdown or fluid containment. Located only 10 minutes from I-90, this facility offers direct regional connectivity at a highly competitive occupancy cost. Available October 2026.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 338 m² Industriel/Logistique Construction achevée Oct. 2026

1er étage

Surface
1 338 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Oct. 2026

1er étage

Surface 1 338 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Oct. 2026

Available for lease, this flexible 14,400-square-foot facility with ±2,000 square feet of office space offers a blend of functional warehouse and professional area ideal for service contractors, fleet maintenance operators, and light industrial uses. Seven large 12’ x 14’ drive-in doors provide seamless access for vehicles and equipment, while the fully air-conditioned environment supports year-round comfort for staff and operations. The site sits on 1.5 acres allowing exterior storage and easy vehicular movement. Floor drains with triple catch basins make it suitable for auto and equipment workspaces or service shops requiring washdown or fluid containment. Located only 10 minutes from I-90, this facility offers direct regional connectivity at a highly competitive occupancy cost. Available October 2026.

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 11-36-253-005
  • 11-36-253-004
Évaluation du terrain
57 457 €
Évaluation des aménagements
261 970 €
Évaluation totale
319 427 €
  • ID de l’annonce: 41191454

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 950 Greenlee St, Marengo, IL 60152

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