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The Colorado- Mentor Center 950 E Colorado Blvd Local commercial | 115 m² | À louer | Pasadena, CA 91106
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Informations principales
- High Visibility Retail Corridor
- Frontage on Colorado Boulevard (Rose Parade Route)
- Surrounded by dense multifamily development
- 84 Dedicated Parking Spaces
- Proximity to Pasadena City College (~0.3 miles)
- Turnkey restaurant infrastructure in place
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 103
Functional layout with defined kitchen, prep, and dining areas • Existing improvements allow for a streamlined transition for a new operator • Equipment and buildout in place (to be verified by buyer) • Suitable for a variety of food and beverage concepts • Ground-floor location with direct customer access • Street-facing frontage providing visibility along Colorado Boulevard • Located within a high-traffic retail corridor in Pasadena • Surrounded by established restaurants and complementary retail uses • Parking availability nearby (buyer to verify specifics)
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Colorado- Mentor Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beauty Nail Eyelash Waxing
- -
- 1
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- Chamo Venezuelan Cuisine
- Restaurant
- 1
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- Fuji & Vi's Pizza Pies
- -
- 1
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- Hummus Labs
- Restaurant
- 1
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- Pizza Store
- Enseigne
- 1
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- Playa Del Carmen Restaurant
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beauty Nail Eyelash Waxing | - | 1 | - |
| Chamo Venezuelan Cuisine | Restaurant | 1 | - |
| Fuji & Vi's Pizza Pies | - | 1 | - |
| Hummus Labs | Restaurant | 1 | - |
| Pizza Store | Enseigne | 1 | - |
| Playa Del Carmen Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 115 m² | Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 444 m² |
| Espace total disponible | 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 444 m² |
| Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À propos du bien
A fully built-out restaurant leasehold located along Colorado Boulevard in Pasadena, offering strong visibility and immediate usability for an incoming operator. The existing layout supports a range of food and beverage concepts and is well-suited for a casual dining or mini sports bar format. The space includes a recently renewed Type 41 beer and wine license, subject to transfer and applicable approvals. Asking key money is $165,000. Ownership is highly motivated. Rent is approximately $7,780 per month (including NNN), with a term of two (2) years plus options. The landlord will consider a new lease for a qualified tenant. All information contained herein has been obtained from sources deemed reliable; however, no representation or warranty, express or implied, is made as to the accuracy or completeness of the information. Prospective buyers are advised to conduct their own independent investigations and due diligence regarding all aspects of the property. Buyer shall not rely on any information contained in this offering memorandum, including but not limited to square footage, lot size, zoning, permits, financial projections, or condition of the property. All such matters should be independently verified by Buyer and Buyer’s advisors. The seller and broker expressly disclaim any and all liability for errors, omissions, or changes in the information provided. This offering is subject to prior sale, lease, withdrawal from the market, or change in terms without notice. Confidentiality Notice: This is an active business. Please do not contact or engage with employees or staff. All inquiries must be directed through the listing agent. Thank You
- Restaurant
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
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Berkshire Hathaway HomeServices California Propert
Présenté par
The Colorado- Mentor Center | 950 E Colorado Blvd
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