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South Hill Business Campus 950 Danby Rd Local d'activités 26 439 m² 100 % Loué À vendre Ithaca, NY 14850 18 181 565 € (687,67 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- + 212,192 rentable sq. ft. with ±95.5% occupancy (December 2025)
- + Surface parking with 1,200 spaces
- + Highly stabilized asset with a diverse mix of 154 tenants
- Located adjacent to Ithaca College and just a short drive from downtown Ithaca and Cornell University
Résumé analytique
CBRE Upstate NY is the exclusive representative offering the opportunity to acquire 950 Danby Rd, Ithaca, NY 14850, a large scale multi-tenant commercial campus known as South Hill Business Campus (SHBC) that provides durable and diversified tenancy with long-term leasing flexibility in a supply-constrained market. The ±284,591 sq. ft. building (includes butler building and monitor storage) on ±56 acres is, as of the offering date, a 95.5% occupied property encompassing a mix of office, light industrial, laboratory, creative, and service-oriented spaces. With suites ranging in size from small studios to large floor plates, the mix allows for flexible layouts that accommodate a variety of business uses and tenant requirements. The property is located adjacent to Ithaca College and is just a short drive from downtown Ithaca (1 mi.) and Ithaca Tompkins Regional Airport (7.5 mi). Our team will accompany interested parties on property tours. All tours will must be requested through, and accompanied by, the CBRE Upstate NY listing team and require a minimum 48 hours advance notice and are subject to schedule availability.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 18 181 565 € | Surface du lot | 23,07 ha |
| Prix par m² | 687,67 € | Surface utile brute | 26 439 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Année de construction | 1957 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Ind - PUD - Large gamme pour le développement | ||
| Prix | 18 181 565 € |
| Prix par m² | 687,67 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 23,07 ha |
| Surface utile brute | 26 439 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Ind - PUD - Large gamme pour le développement |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 10 326 253 € | |
| Évaluation du terrain | 538 875 € | Évaluation totale | 10 865 128 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
538 875 €
Évaluation des aménagements
10 326 253 €
Évaluation totale
10 865 128 €
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
South Hill Business Campus | 950 Danby Rd
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