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Gravenstein Square Shopping Center 950-980 Gravenstein Ave 60–372 m² | À louer | Sebastopol, CA 95472
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Informations principales
- Centre-ville de Sébastopol
- Situé sur l'autoroute 116
- À distance de marche des cafés, restaurants et services
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 964 | 246 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 970 | 65 m² | - | Négociable | 122,31 € /m²/an 10,19 € /m²/mois 7 954 € /an 662,84 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 978 | 60 m² | 2,74 mètres | Négociable | 255,74 € /m²/an 21,31 € /m²/mois 15 443 € /an 1 287 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 964
Previous ballet studio, includes a nice open retail area with back room for additional retail showroom or storage. Space has nice high ceilings, skylights for natural light and two private restrooms. Base Rent: Negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 970
Second floor office with high ceilings, large windows and painted wood floors. Currently configured with one small private office, open space, kitchenette and bonus storage room. Creative fun office for artist, architect or others seeking a unique opportunity in a great location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Cuisine
- Utilisation flexible
1er étage, bureau 978
Inline unit currently built out with separate waiting room, treatment area, and private restroom. Perfect for acupuncture, chiropractor, beauty services or small retail or office uses. $2.30 psf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Utilisation flexible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 2 032 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 032 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
Centre emblématique facilement identifiable situé sur la route la plus fréquentée de Sébastopol, avec deux panneaux de signalisation distincts pour tirer parti du fort trafic. L'établissement se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville historique de Sébastopol et de l'autoroute 12 et à environ 11 km de l'autoroute 101.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gravenstein Square Shopping Center | 950-980 Gravenstein Ave
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