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Wallingford Plaza 950-978 N Colony Rd Espace disponible | 393 m² | Local commercial | Wallingford, CT 06492
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 393 m² | Négociable | 128,29 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 50 462 € /an 4 205 € /mois | Triple net (NNN) |
970 N Colony Rd - 1er étage
Wallingford Plaza offers an exceptional leasing opportunity in a high-visibility, high traffic location at the intersection of Route 15 and Route 5, two of Central CT's main thoroughfares. located in the geographic center of the State, Wallingford Plaza is easily accessible and surrounded by a strong mix of national retailers and restaurants along the thriving Rt 5 corridor. The plaza features 22K total space and currently has two available spaces, one space of approx. 1296 SF and another of approx. 2,938 SF. These spaces can be combined to create a space of approx. 4,234 SF. Anchored by Holiday Cinemas and featuring ample parking, prominent monument signage and exceptional daily traffic, Wallingford Plaza is an ideal location for retailers, restaurants and service providers looking to establish or expand their presence in a dynamic and growing market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Moe's Southwest Grill
- Restauration rapide
- 792
- National
- Silas Deane Paw Deane Pawn LLC
- Bureau de prêteur sur gages
- 10
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Moe's Southwest Grill | Restauration rapide | 792 | National |
| Silas Deane Paw Deane Pawn LLC | Bureau de prêteur sur gages | 10 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 393 m² | Façade | 274,32 m le N. Colony Rd. (US RT 5) |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 11 830 m² |
| Stationnement | 1447 places | Surface totale du terrain | 5,28 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1967 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 393 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1447 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 274,32 m le N. Colony Rd. (US RT 5) |
| Surface commerciale utile | 11 830 m² |
| Surface totale du terrain | 5,28 ha |
| Année de construction | 1967 |
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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Présenté par
Wallingford Plaza | 950-978 N Colony Rd
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