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95 W Lake Rd Local commercial 223 m² À vendre Mayville, NY 14757 433 729 € (1 945,26 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 2,400± SF Turnkey, 2nd Generation Lakefront Restaurant
- Across From Chautauqua Lake In The Village Of Mayville, NY
- Completely Renovated In 2023 Including Electrical, Kitchen, Flooring, HVAC & More
- With Indoor, Outdoor & Boat-Up Dining & Beautiful Lake Views
- Turnkey With All Equipment Included – Equipment List Available
- Off-Street Parking For ±30 & Boat Docking Arrangement For ±3 Slips
Résumé analytique
2,400± SF turnkey, 2nd generation lakefront restaurant with indoor, outdoor & boat-up dining and beautiful lake views now available for sale. Situated on a corner lot across from Chautauqua Lake in the Village of Mayville, NY. Completely renovated in 2023 including electrical, kitchen, flooring, HVAC & more. Additional updates including new dining room windows (2024) & new deck (2025). Currently owner operated as She Sings Café & Bar. Sale includes real property & equipment only. Fully equipped commercial kitchen – equipment list available. Indoor seating for ±88 with table seating for ±72 & bar seating for ±16. Additional outdoor seating on large deck with lake views. Full, walk-out lower level for storage with 11’ x 14’ walk-in cooler, 15’ x 11’ dry food storage room, employee restroom & overhead door for deliveries. 3D tour & floor plan available. Off-street parking for ±30 & boat docking arrangement for ±3 slips. Multiple nearby tourism attractions: Chautauqua Institution, Chautauqua Lake fishing & water sports, Midway State Park, the National Comedy Center, Lucille Ball Desi Arnaz Museum, Roger Tory Peterson Institute, Robert H. Jackson Center, Audubon Community Nature Center, Peek’n Peak & more. Centrally located in the tri-state area just 40 miles (50 minutes) to Erie, PA; 75 miles (1.25 hours) to Buffalo, NY; 130 miles (2 hours) to Cleveland, OH and 165 miles (2.5 hours) to Pittsburgh, PA. Offered at $495,000. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
433 729 €
Prix par m²
1 945,26 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
B2 - Lakeside Business District (B 2)
Stationnement
30 places (134,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 sur 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
95 W Lake Rd
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