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95 Tremont 95 Tremont St Bureau 3 716 m² 97 % Loué À vendre Duxbury, MA 02332 10 514 640 € (2 829,47 €/m²)

95 Tremont St, Duxbury, MA 02332

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Résumé analytique

Prime Healthcare Investment! Modern 3-Story Medical Legacy Asset. Secure a premier income-generating asset featuring a robust roster of in-demand medical service providers in a high-growth corridor. Class A medical office building. Rare opportunity to acquire a stable, long-term legacy asset anchored by reputable specialists, including Plymouth Bay Orthopedic Associates, Duxbury Children’s Dentistry, Beth Israel Lahey Health Primary Care, and Advanced Foot Care. Superior Medical Tenant mix with High-demand specialists ensures recession-resistant cash flow and strong tenant retention. Modern Construction & Infrastructure: Built to premium standards suitable for specialized medical equipment, including radiology and dentistry. Unbeatable Access & Visibility: Ideally located with direct access to Route 3 (Exit 20), serving as a central hub for regional patient traffic. Stable Legacy Asset: Designed for long-term holding with strong, established tenant presence. Extensive Parking: Dedicated 126-space lot, ensuring effortless access for patients and staff. Tenants have all made significant individual improvements for their long-term leases. 97% Leased. An NDA is required for offering information.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 716 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2000
Prix
10 514 640 €
Prix par m²
2 829,47 €
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 115 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
1,03 ha
Zonage
NBD - Quartier des affaires du quartier
Stationnement
126 places (33,91 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle DUXB-000062-000771 Évaluation des aménagements 6 282 410 €
Évaluation du terrain 841 609 € Évaluation totale 7 124 019 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
DUXB-000062-000771
Évaluation du terrain
841 609 €
Évaluation des aménagements
6 282 410 €
Évaluation totale
7 124 019 €
(617) 872-3227

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  • ID de l’annonce: 40975631

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95 Tremont St, Duxbury, MA 02332

Ce Bureau situé à 95 Tremont St, Duxbury, MA 02332 est actuellement disponible à la vente. Contactez Gibson Sothebys pour plus d’informations.

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