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95 Scripps Dr Bureau 1 168 m² À vendre Sacramento, CA 95825 6 008 125 € (5 142,41 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- AAAASF Accreditation - Meets the highest standards for ambulatory surgical care
- Fully equipped surgical suites ready for immediate use
- Move-in ready with modern finishes throughout
- Flexible layout supporting high patient volume
Résumé analytique
95 Scripps Drive represents a rare opportunity to acquire a fully operational, AAAASF rated surgery center in one of Sacramento’s most sought-after medical submarkets. Extensively renovated in 2023, this 12,576 SF facility is move-in ready and purpose-built for an owner-operator or investor seeking an established clinical platform. Situated just one block o? the Howe Avenue corridor, it provides easy access to Highway 50 and I-80, serving patients across Sacramento and Placer counties. Positioned within a
3-mile radius of Sutter, Dignity Health, and UC Davis Medical Center, and surrounded by one of the region’s most affluent patient populations, 95 Scripps Drive offers the infrastructure, location, and credentials to support a thriving surgical practice from day one.
3-mile radius of Sutter, Dignity Health, and UC Davis Medical Center, and surrounded by one of the region’s most affluent patient populations, 95 Scripps Drive offers the infrastructure, location, and credentials to support a thriving surgical practice from day one.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 168 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/2023
Prix
6 008 125 €
Prix par m²
5 142,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
584 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
OB-PUD
Stationnement
20 places (17,12 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 295-0370-007 | Évaluation des aménagements | 1 159 675 € |
| Évaluation du terrain | 38 039 € | Évaluation totale | 1 197 714 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
295-0370-007
Évaluation du terrain
38 039 €
Évaluation des aménagements
1 159 675 €
Évaluation totale
1 197 714 €
1 sur 9
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
95 Scripps Dr
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