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95 S Main St Local commercial | 285 m² | À louer | Memphis, TN 38103
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Informations principales
- Fully built-out space with significant existing improvements.
- Functional layout designed for efficient day-to-day operations.
- Immediate occupancy potential for qualified users.
- Convenient location near the mall and surrounding retail destinations.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 285 m² | 1-2 Ans | 145,14 € /m²/an 12,10 € /m²/mois 41 329 € /an 3 444 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 102
Allows for Virtual tour, fully built-out commercial space featuring a full commercial kitchen, existing furniture, and a security system, allowing for a streamlined occupancy process. The interior is configured for immediate operation and offers a functional layout suitable for a variety of food service, hospitality, or specialty commercial uses. The space includes substantial existing improvements that can reduce startup costs and minimize build-out time for a new occupant. Located in a high-traffic area near the mall and surrounding retail amenities. Please note that no dedicated parking is available with the space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Système de sécurité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 95 S Main St, Memphis, TN 38103
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Edwards Karen M
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- 1
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- Harish Yakkala
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- 1
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- Henry Turley Company
- Immobilier
- 17
- Régional
- Local Gastropub
- Bar à cocktails
- 1
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- Rentrop & Geater PLLC
- Santé et assistance sociale
- 1
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- S. Leigh Smith
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Edwards Karen M | - | 1 | - |
| Harish Yakkala | - | 1 | - |
| Henry Turley Company | Immobilier | 17 | Régional |
| Local Gastropub | Bar à cocktails | 1 | - |
| Rentrop & Geater PLLC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| S. Leigh Smith | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 285 m² | Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1923/2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 285 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Année de construction/rénovation | 1923/2005 |
À propos du bien
Versatile Property: Condo Plus Office Business and Residence Combined This property offers an exceptional opportunity to combine business and living spaces in one convenient location. The condo is currently set up for medical services, featuring: • Three exam rooms equipped with storage cabinets and granite countertops • A bright and welcoming reception area • A light-filled waiting room • Two baths The second level enhances versatility with: • Two offices • A work area • A studio apartment that includes: • A full kitchen • Living area • Full bath • Washer and dryer All furniture and appliances are included, ensuring a seamless transition for the new owner. Secure access to parking is provided from both levels for owner(Parking can be Fun ) garage , adding to the convenience and security of this remarkable property.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
95 S Main St
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