Clarkstown International Collision | 95 Rt-304
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Clarkstown International Collision 95 Rt-304 Local commercial 1 858 m² À vendre Nanuet, NY 10954 5 220 746 € (2 810,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Corporate Guarantee
- Long-Term Absolute Triple Net (NNN)
- Very High Performing Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Clarkstown International Collision – VIVE Collision Guaranty located at 95 Route 304, Nanuet, NY 10954. The site consists of roughly 13,220 rentable square feet of building space on an estimated 0.95-acre parcel of land. This Clarkstown International Collision – VIVE Collision Guaranty is subject to a 23-year Triple Net lease, which commenced 12/31/2021. The current annual rent is $389,675 and has scheduled increases of 2% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
5 220 746 €
Prix par m²
2 810,20 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
339 348 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
LI
Stationnement
60 places (32,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Rt-304
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 392089-058-018-0001-006-000-0000 | Évaluation des aménagements | 261 182 € |
| Évaluation du terrain | 92 337 € | Évaluation totale | 353 519 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
392089-058-018-0001-006-000-0000
Évaluation du terrain
92 337 €
Évaluation des aménagements
261 182 €
Évaluation totale
353 519 €
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