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Oakway Center 95 Oakway Rd Espace disponible | 50–687 m² | Eugene, OR 97401
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Informations principales
- Prime corner location with excellent visibility and natural light
- Join popular neighbors like Sabai, Chapala’s, Chico’s, Talbots, and Elizabeth’s Wine Lounge
- Surrounded by strong demographics, daily foot traffic, and nearby employers & events (PeaceHealth, UO, Autzen Stadium, Hayward Field)
- Outdoor patio adjacent to space – perfect for seating or displays
- Located within Oakway Center, anchored by Trader Joe’s, Nordstrom Rack, and Hyatt Place Eugene
- Easy access from Coburg Road (45,000 AADT) and Oakway Road (18,000 AADT)
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 018 | 111 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 18 926 € /an 1 577 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 019 | 50 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 8 422 € /an 701,85 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 204 | 190 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 32 254 € /an 2 688 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 210 | 101 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 17 097 € /an 1 425 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 235 | 157 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 26 702 € /an 2 225 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 260A | 78 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 15 493 € /an 1 291 € /mois | Service complet |
85-95 Oakway Rd - 1er étage – Bureau 018
534 SF - 1,734 SF AVAILABLE Suite 018: 1,200 SF Retail Suite Suite 019: 534 SF Corner Retail Suite • Located on the First Floor of the Oakway Interior Mall • Open floor plan - recently upgraded • Adjacent to Orange Theory and neighbors Sabai and Burch’s • Includes a large storage closet, sink and built-in point of sale kiosk
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 161 m² d’espace adjacent.
85-95 Oakway Rd - 1er étage – Bureau 019
534 SF - 1,734 SF AVAILABLE Suite 018: 1,200 SF Retail Suite Suite 019: 534 SF Corner Retail Suite • Located on the First Floor of the Oakway Interior Mall • Open floor plan - recently upgraded • Adjacent to Orange Theory and neighbors Sabai and Burch’s • Includes a large storage closet, sink and built-in point of sale kiosk
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 161 m² d’espace adjacent.
85-95 Oakway Rd - 2e étage – Bureau 204
Located above Burches Shoes, Sabai, Euphoria Chocolate, and Orange Theory Suite 204: • 2,045 SF Office Space • 3 Private Offices • Reception Area and Conference Room • Open Floor Plan w/ large room for cubicles or trainings • Ask brokers for tenant improvements contributions • Lease Rate: $1.50/SF - Full Service
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 3 bureaux privés
85-95 Oakway Rd - 2e étage – Bureau 210
Located above Burches Shoes, Sabai, Euphoria Chocolate, and Orange Theory Suite 210: • 1,084 SF - former barber shop • Easily reconfigured to fit most retail/office uses • Ample Plumbing - with sink stations throughout the space • Ask brokers for tenant improvements contributions • Lease Rate: $1.50/SF - Full Service
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 9 personnes
85-95 Oakway Rd - 2e étage – Bureau 235
Located above Burches Shoes, Sabai, Euphoria Chocolate, and Orange Theory Suite 235: • 1,693 SF - former salon space • Includes Private Rooms, Reception Area, and Private Bathrooms • Ample Plumbing with sink stations throughout • Lease Rate: $1.50/SF - Full Service
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
85-95 Oakway Rd - 2e étage – Bureau 260A
Located above Burches Shoes, Sabai, Euphoria Chocolate, and Orange Theory Suite 260A: • 842 SF office space • Large Reception and Break Room included • Open work area and one private office • Lease Rate: $1.75/SF - Full Service
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 1 bureau privé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Oakway Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burch's Shoes
- Chaussures
- 15
- Régional
- Nordstrom Rack
- Grand magasin
- 151
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 242
- International
- Orangetheory Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Pottery Barn
- Accessoires pour la maison
- 187
- International
- Trader Joe's
- Supermarché
- 715
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burch's Shoes | Chaussures | 15 | Régional |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 151 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 242 | International |
| Orangetheory Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Pottery Barn | Accessoires pour la maison | 187 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 715 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Oakway Center – Eugene, Oregon Eugene’s premier open-air shopping destination offering a mix of fashion, dining, fitness, medical, and personal services in a vibrant, walkable environment. Anchored by Trader Joe’s, Nordstrom Rack, Hyatt Place Hotel, and REI, Oakway Center attracts consistent foot traffic from local residents, University of Oregon students, and area professionals. Located at the intersection of Coburg Road (45,000 AADT) and Oakway Road (18,000 AADT), the center features upscale retailers, popular restaurants, and year-round community activity. Surrounded by high-income neighborhoods, major employers like PeaceHealth, and Eugene’s largest recreation and sporting venues, Oakway Center remains a regional destination for shopping, dining, and entertainment.
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Oakway Center | 95 Oakway Rd
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