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95 Main St E Local commercial | 452 m² | À louer | Hawkesbury, ON K6A 1A1
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Informations principales
- Spacious 5,000 sq. ft. main floor in excellent condition, ideal for retail or specialty business use.
- Freight elevator and loading dock provide seamless logistics and inventory management.
- Additional 4,000 sq. ft. dry basement available at a reduced rental rate for storage or operations.
- Prime location with easy access and strong foot and vehicle traffic to support business growth.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 452 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This is a fantastic opportunity to grow your business in the vibrant Town of Hawkesbury. Available for lease is a versatile and well-maintained commercial building featuring 5,000 square feet of main floor space in excellent condition—perfect for retail or a specialty business. The property also includes an additional 4,000 square feet of dry basement space offered at a lower rental rate, ideal for storage or operational needs. Convenient features such as a freight elevator and a loading dock make logistics easy and efficient. Located in an accessible area with great potential for foot and vehicle traffic, this space is well-suited for businesses looking to expand or establish a strong presence in the community. Additional rent applies, and the tenant is responsible for hydro.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 95 Main St E, Hawkesbury, ON K6A 1A1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Stereo Plus
- Enseigne
- 1
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Stereo Plus | Enseigne | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 452 m² | Surface commerciale utile | 903 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 452 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 903 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Unlock the potential to elevate your business with this exceptional commercial lease opportunity in the thriving Town of Hawkesbury. This well-maintained and highly versatile building offers 5,000 sq. ft. of prime main floor space, ideal for retail, showroom, or specialty business use. The space is in excellent condition and ready for immediate occupancy. An additional 4,000 sq. ft. of dry basement space is available at a lower rental rate—perfect for storage, inventory, or additional operational requirements. The property is equipped with a freight elevator and loading dock, ensuring seamless movement of goods and efficient logistics. Strategically located with easy access and strong visibility, this property benefits from steady foot and vehicle traffic—an excellent choice for businesses seeking growth or expansion in a dynamic community. Additional rent applies. Tenant is responsible for hydro.
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95 Main St E
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